Exclusiu pis reformat a la dreta de l'Eixample

1.200.000 €

2 Habitacions
2 Dormitoris
2 Banys
~114,31 m² Superfície total
~114 m² Superfície habitable
~9,31 m² Superfície terrassa

Descripció

Aquest magnífic habitatge es troba en un edifici històric de 1900, acuradament conservat, en una de les zones més cobejades de la Dreta de l’Eixample, el barri on tradicionalment residia la burgesia catalana del segle XIX. El pis ha estat reformat amb un exquisit cura, combinant l'elegància del disseny contemporani amb l'encant dels elements originals. Els amplis espais, oberts i lluminosos, es connecten de manera fluida creant una atmosfera acollidora i sofisticada. S'han conservat els terres originals de nolla, els enteixinats, els seus sostres alts de gairebé 4 metres i gran part de la fusteria original, restaurats per mantenir l'essència de l'estil barceloní de l'època. L'habitatge s'orienta al tranquil pati d'illa, amb exposició sud-est, la qual cosa li aporta abundant llum natural durant gran part del dia. En entrar, un ampli vestíbul distribueix les diferents estances. Juntament amb l'entrada es troba un bany complet amb plat de dutxa i finestra al pati interior, seguit d'un espaiós dormitori amb la mateixa orientació. A continuació, s'obre un espectacular espai diàfan de gran alçada que connecta la cuina oberta amb illa, el menjador i la sala d'estar. Darrere de la cuina es troba una pràctica zona de bugaderia. La lluminosa sala d'estar compta amb dos grans finestrals i una elegant escala que condueix al altell, un espai ideal com a zona d'estudi o despatx amb vistes a la resta de l'habitatge. Annex al saló, una acollidora galeria o zona chill out ofereix agradables vistes al pati d'illa. Des d'aquesta estança i des del saló s'accedeix a una encantadora terrassa semicoberta de 9,31 m², perfecta per gaudir del sol durant tot l'any. El dormitori principal, situat junt a la sala d'estar, disposa de bany en suite i accés directe a la terrassa. Un habitatge únic per a aquells que desitgen viure a la zona més exclusiva de Barcelona, en un edifici històric que combina l'encant del passat amb el confort i l'elegància del present. Una llar amb ànima barcelonina, singular i plena de caràcter.

Característiques

Aire condicionatCuina integradaSistema de seguretatTerrassaArmari encastat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 515 44 44

El teu assessor: Juliana Bracchi

ID de la Propietat: W-02Z4QR

Ubicació: L'Eixample, Barcelona

Situada a la Dreta de l’Eixample, en el reconegut Quadrat d’Or, aquesta ubicació destaca per conservar fidelment el traçat original ideat per Ildefons Cerdà, amb els seus característics patis interiors d'illa, tranquils i enjardinats, on s'alcen algunes de les finques de major interès arquitectònic de la ciutat. La zona viu un gran auge i està altament demandada, impulsada per la revalorització que ha portat la icònica Casa Burés i altres edificis històrics recentment rehabilitats i transformats en exclusius apartaments i hotels de luxe. L'immoble es troba en un dels carrers més sorprenentment tranquils del barri, amb escàs trànsit rodat però alhora molt propera als principals punts d'interès cultural i d'oci. A pocs minuts es situen Plaça Catalunya, el prestigiós Passeig de Gràcia i l'emblemàtic Passeig Sant Joan, que condueix a l'Arc de Triomf. A més, està molt a prop del dinàmic barri del Born i del Parc de la Ciutadella. La zona compta amb tots els serveis essencials: supermercats, gimnasos, escoles i una àmplia xarxa de transport públic (metro, ferrocarrils i autobusos), que connecten eficaçment amb tots els barris de la ciutat.