Engel & Völkers

Menú principal

property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02K36H – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Lesly Perez

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02K36H
L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

Finca regia renovada a prop Passeig de Gràcia

Preu
1.428.000 €

Dormitoris3
Banys2
Superfície habitable164 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Estem encantats d'oferir aquest espaiós i tranquil apartament de 3 dormitoris en un edifici històric completament renovat amb 10 pisos impecables situats al costat de la famosa avinguda comercial de Passeig de Gràcia de Barcelona. Les característiques arquitectòniques clàssiques de Barcelona s'han restaurat per impartir l'essència de la història de l'edifici com una "finca règia." Un vestíbul de vidre li dóna la benvinguda a la casa abans d'entrar en una cuina contemporània de grans dimensions que s'obre als menjadors i sales d'estar. Un gran balcó s'estén a través de la sala d'estar, un dormitori de convidats i la suite principal. Com es troba a la part posterior de l'edifici, aquesta casa és rebuda amb el sol del matí i ofereix vistes tranquil tant d'un jardí veí com d'edificis arquitectònicament significatius. Les zones separades de dia i de nit imparteixen amplitud i privacitat. Els amplis pisos de taulons de fusta de roure allarguen l'espai. Els armaris estan intel·ligentment integrats a tot arreu. Els banys estan equipats amb accessoris de primera qualitat. Els detalls arquitectònics restaurats inclouen les façanes de l'edifici, els sostres de volta catalans, l'entrada i l'escala de l'edifici, a més d'integrar pisos hidràulics originals en els banys. La propietat compta amb marques de primera qualitat i materials de construcció per maximitzar el confort: electrodomèstics Miele, aerotermia Mitsubishi, cuines Bulthaup, electrodomèstics Duravit i més. A més, les noves finestres de doble vidre i els substrats de pis reforçat maximitzen la privacitat i el control del so.
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

3

Dormitoris

3

Banys

2

Superfície terrassa

12 m²

Superfície habitable

164 m²

Superfície total

164 m²

Estat

Superior
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Tipus de calefacció

Radiador

Font d'energia

Calefacció central
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Cuina integrada
Sistema de seguretat
Terrassa
Ascensor

L'Eixample : ubicació i entorn d'aquesta propietat

L'elegant barri d'Eixample es caracteritza per l'arquitectura modernista visionària, les botigues independents, les elegants boutiques i la cultura del cafè. La propietat es troba al cor del quadrat d’Or de l’Eixample (“Plaça d’Or”), a només un carrer de l’avinguda comercial amb folre d’arbres del Passeig de Gràcia. Barcelona s'ha transformat des dels Jocs Olímpics de 1992 i la capital catalana s'ha convertit en una meca per a creatius i emprenedors de tot el món gràcies a la seva creixent reputació com a eix principal per a start-ups i innovació tecnològica. La segona ciutat espanyola continua liderant la cuina internacional i d’avantguarda i actualment acull més de 30 restaurants amb estrella Michelin. Una de les ciutats més importants d’Europa “intel•ligents”, les seves credencials inclouen 500 quilòmetres de fibra òptica, WiFi gratuïta a través del seu enllumenat al carrer i sensors per supervisar la qualitat de l’aire. La propietat és de gran demanda, sobretot en els barris principals de la ciutat vella de Barcelona i Eixample, el nucli cultural vibrant i cultural de la ciutat. Als anys 1900, aquest cobejat barri va ser construït per la burgesia barcelonina que va competir per crear les cases més refinades estèticament. En els darrers anys, aquesta àrea ha tingut una gran revifalla i s’ha convertit en un imant per als compradors internacionals, especialment amb la concentració de diverses novetats de luxe.

Plànol

floor plan

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02K36H – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Lesly Perez
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.