Engel & Völkers
Exclusiu
A modern rooftop patio with gray furniture, potted plants, and a white umbrella overlooking a lake on a sunny day.

Einmalig in Berlin: Penthouse mit atemberaubendem Wannseeblick

1.449.000 €
  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Banys
  • ~171 m² Superfície total
  • ~171 m² Superfície habitable

Descripció

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Etagen eines eleganten Neubaus und vereint exklusiven Wohnkomfort mit unverwechselbarem Stil. Durch die großzügige Glasfront der bodentiefen Fenster wird das gesamte Anwesen zu jeder Tageszeit mit optimalem Licht durchflutet und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur. Der helle und weitläufige Wohnbereich in der unteren Etage zeichnet sich durch hochwertige Materialien und modernes Design aus. Die maßgefertigte Designerküche, ausgestattet mit erstklassigen Markengeräten, lädt zu kulinarischen Genüssen ein und lässt keine Wünsche offen. Die obere Etage beherbergt das gemütliche Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer sowie ein elegantes Ensuitedesignerbad – eine private Oase zum Entspannen und Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben sind die umlaufenden Sonnenterrassen, die sich über eine beeindruckende Fläche von ca. 100 m² erstrecken und sowohl von der unteren als auch der oberen Etage zugänglich sind. Hier genießen Sie nicht nur absolute Ruhe, sondern auch einen herrlichen Blick auf den Wannsee mit dem idyllischen Strandbad Wannsee und dem Grunewaldturm. Diese Penthouse-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine perfekte Symbiose aus exklusivem Design, modernster Technik und einem einzigartigen Ausblick. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf höchste Qualität und luxuriösen Wohnkomfort legen.
Característiques
Aire condicionatSoterraniCuina integradaVistes al mar i al llacSistema de seguretatTerrassaVista verdaLavabo de convidatsVista oberta
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Ozan-Kaan Özkul

ID de la Propietat: W-02ZJ5S

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Àtic

  • Estat

    Superior

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Nombre de pisos

    4

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~171 m²

  • Superfície habitable

    ~171 m²

  • Paviments

    Parquet, Pedra

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2006

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Tipus de calefacció

    Radiador, Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas, Calefacció per terra radiant

Ubicació: Berlin-Wannsee, Berlín

Die Wannsee Adresse gehört zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnadressen in Berlin-Wannsee und verkörpert ein luxuriöses und zugleich beschauliches Lebensumfeld. Diese elegante Gegend ist ein wahres Paradies für ruhesuchende Privatiers, einkommensstarke Familien und Wassersportenthusiasten, die den hohen Lebensstandard und die idyllische Natur gleichermaßen zu schätzen wissen. Eingebettet in die traumhafte Landschaft rund um den Großen Wannsee und umgeben von renommierten Yachtclubs, bietet die Region eine einzigartige Mischung aus Naturidylle und gehobenem Lebensstil. Die Umgebung des Wannsees besticht nicht nur durch ihre atemberaubende Schönheit, sondern auch durch eine Vielzahl an exklusiven Freizeitmöglichkeiten. Segel- und Motorbootfreunde finden hier das perfekte Revier auf dem rund 260 Hektar großen Wannsee und seinen angrenzenden Wasserwegen. Der nahegelegene Golfclub Wannsee gehört zu den traditionsreichsten und renommiertesten Clubs in der Region und erfüllt die Wünsche jedes anspruchsvollen Golfers. Darüber hinaus bieten hochklassige Tennis-, Reit- und Ruderclubs in unmittelbarer Nähe exzellente Sportmöglichkeiten für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten. Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs ist in dieser Umgebung perfekt organisiert. Auf der nahegelegenen Königsstraße finden Sie erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, während die City-West mit dem berühmten Kurfürstendamm nur eine kurze Fahrt über die AVUS entfernt ist. Die exzellente Anbindung an die Berliner Flughäfen ermöglicht es, auch international problemlos zu reisen. Die kulturellen Möglichkeiten sind ebenso beeindruckend: Berlin, als pulsierende Metropole, bietet ein unvergleichliches kulturelles Angebot, das von Weltklasse-Museen über Theater bis hin zu bedeutenden Veranstaltungen reicht. Diese exklusive Penthouse-Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Statement des gehobenen Lebensstils. Hier vereinen sich Luxus, Natur und Kultur zu einem einzigartigen Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Ein wahrer Rückzugsort für all jene, die das Besondere suchen und gleichzeitig inmitten der besten Annehmlichkeiten, die Berlin und Umgebung zu bieten haben, wohnen möchten.

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