Über den Dächern von Bensheim

690.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~160 m² Superfície habitable

Descripció

Willkommen über den Dächern von Bensheim in der wunderschönen 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse. Die stilvolle Penthouse-Wohnung mit modernem Wohnkomfort und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² wird Sie begeistern. Sie befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit 10 Wohneinheiten, das zentral in Bensheim gelegen ist. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug, der nur für Sie in der Etage hält. Hier oben erwartet Sie ein ruhiges Refugium, das mit vielen Annehmlichkeiten top ausgestattet ist. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 57 m², der durch eine offene, moderne Küche, die erst 2022 eingebaut wurde, ergänzt wird. Hier haben Sie viel Fläche für Ihre Möblierungswünsche. Mit drei weiteren Zimmern ist ausreichend Platz für eine Familie und zum Arbeiten. Bodentiefe Fenster und Terrassentüren, Eichenholzparkett und die hohen Decken verleihen allen Räumen ein besonders großzügiges, elegantes und warmes Ambiente. Selbstverständlich sind überall elektrische Jalousien angebracht. Die Fußbodenheizung sorgt ein für angenehmes Wohnklima. Ein weiteres Highlight ist die ca. 90 m² rundumlaufende Dachterrasse mit Panoramablick. Ein Wasseranschluß für Ihre Balkonpflanzen ist vorhanden und eine elektrische Markise spendet Schatten. Die Terrasse ist von allen Zimmern und dem Masterbad aus zugänglich. Neben dem großen Badezimmer mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner, gibt es noch ein zweites, innen liegendes Bad mit Dusche, alle stilvoll mit Granitfliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Kellerraum und ein separater Stellplatz in der Hochgarage gegenüber. Ebenerdig zugänglich ist ein Abstellraum für Fahrräder, wo Sie bequem Ihr E-Bike abstellen können. Die Wohnung ist ein seltenes Angebot auf dem Immobilienmarkt und wir freuen uns, Sie Ihnen vorstellen zu dürfen. Rufen Sie gleich an.
Característiques
SoterraniGaratgeSistema de seguretatAscensorVista oberta
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Engel & Völkers Bensheim/Hess. Bergstraße

El teu assessor: Ute Weil

ID de la Propietat: W-048XRI

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Àtic

  • Estat

    Superior

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    4

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    1

  • Superfície habitable

    ~160 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2012

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Demanda energètica final

    87.22 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de pellets

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Bensheim, Hessen

Bensheim mit seinen rund 40.000 Einwohnern liegt im Süden des Bundeslandes Hessen, im Landkreis Bergstraße, und der wirtschaftlich bedeutenden Metropolregion Rhein-Neckar. Frankfurt und Heidelberg, sowie Mannheim und der internationale Flughafen Frankfurt sind über die Autobahnen A 5 und A 67 und per Bahn innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und ein lebendiges, vielseitiges Umfeld. Die malerische Altstadt mit Fachwerkhäusern und ehemaligen Adelshöfen, sowie zahlreiche Kultur- und Festveranstaltungen sind auch ein Anziehungspunkt für den Tourismus. Das milde, fast mediterrane Klima mit zahlreichen Sonnenstunden unterstützt die Winzer des bekannten Weinanbaugebietes. Bensheim hat eine hervorragende Infrastruktur, Kindergärten, weiterführende Schulen, sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die naturnahe Umgebung, Weinberge, Wälder und Wiesen des nahen Odenwaldes als auch die Rheinebene geben der Region einen besonderen Charme.

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