Ihlowerfehn, Ihlow
Naturnah leben – Familienfreundlicher Bungalow unweit des Ihlower Waldes
Preu
329.000 €
Tipus de propietat
Casa unifamiliar
Estat
Bo
Habitacions
4
Dormitoris
3
Banys
2
Aparcaments
1
Superfície total
~143 m²
Superfície habitable
~115 m²
Superfície de parcel·la
~357 m²
Zona útil
~28 m²
Any de construcció
2015
Classe d'eficiència energètica
C
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de demanda
Demanda energètica final
92.9 kWh/m²a
Tipus de calefacció
Radiador
Font d'energia
Calefacció central, Calefacció de gas
L'energia inclou aigua calenta
Si
Die Immobilie liegt in der Gemeinde Ihlow, eingebettet im Herzen Ostfrieslands im Landkreis Aurich. Mit rund 12.800 Einwohnern zählt Ihlow zu den größeren Gemeinden der Region und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 123 km². Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Kanälen, Fehnstrukturen und einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre – ideal für alle, die ein ländliches Umfeld mit viel Freiraum schätzen. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind direkt vor Ort vorhanden. Für weiterführende Angebote liegen die Städte in komfortabler Reichweite: Aurich erreicht man in etwa 15 Minuten, Emden in ca. 20 Minuten und Leer in rund 25 Minuten. Damit verbindet Ihlow naturnahes Wohnen mit einer schnellen Anbindung an die nächstgrößeren Zentren. Ein besonderer Freizeitwert ergibt sich durch die landschaftliche Vielfalt rund um Ihlow: der Ihlower Forst mit seinen ausgedehnten Wander- und Radwegen, das Naherholungsgebiet am Ihler Meer sowie zahlreiche Wasserläufe und geschützte Naturflächen bieten ideale Voraussetzungen für Erholung, Sport und Naturgenuss. Die Lage vereint somit ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit – perfekt für Menschen, die Wert auf Natur, Freiraum und eine hohe Lebensqualität legen, ohne auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu wollen.
Propietats properes
La teva botiga
Proveïdor:
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH