Einfamilienhaus mit Süd-Grundstück

Das Einfamilienhaus liegt auf einem nicht einsehbaren Süd-Grundstück in gefragter Lage von Dortmund-Kruckel. Die Immobilie ist voll unterkellert und befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Positiv hervorzuheben ist, dass sowohl das Dach als auch die Außenfassade vor wenigen Jahren bereits erneuert wurden. Im Erdgeschoss erreichen Sie von der Diele aus die offene Küche mit angrenzendem Essbereich sowie das Wohnzimmer mit Zugang zu einem unbeheizten Wintergarten. Zusätzlich befindet sich hier ein Badezimmer, das mit bodentiefer Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Das Dachgeschoss bietet mehrere Räume, die flexibel nutzbar sind. Dazu zählen ein vollwertiges Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer, das beispielsweise als weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Büro genutzt werden könnte. Über eine Treppe im Durchgangszimmer gelangen Sie auf den Spitzboden, der teilweise ausgebaut ist, jedoch keine Stehhöhe aufweist. Das Grundstück überzeugt durch seine Ausrichtung nach Süden und bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.