Finca situada a un acollidor carrer, entre les històriques Nou de la Rambla i Arc del Teatre, zona coneguda per la seva tradició artística i cultural, molt a prop d'algunes de les zones més emblemàtiques de la ciutat com Plaça Colon, el Port Vell o el Gòtic, Palau Güell, la Rambla, Gran Teatre del Liceu, Avinguda Drassanes. Excel·lents accessos a la xarxa de transport públic de la ciutat i a les sortides de Barcelona en qualsevol direcció. Gran quantitat de col·legis i serveis a la zona que permeten una vida còmoda i sense necessitat de desplaçar-se a un altre barri.
Els carrers Arc del Teatre, Guàrdia i Est seran remodelats seguint el criteri que s’ha aplicat a Ciutat Vella en les últimes dècades, el de prioritzar l’espai pels vianants i reduir la presència de vehicles. Per fer-ho, es suprimiran les voreres i els tres carrers passaran a ser de plataforma única, pavimentats fonamentalment amb llamborda granítica.
L’alçat del paviment es farà valdre per fer les millores oportunes en les xarxes de subministrament de serveis: llum, aigua i gas. Una xarxa en la qual es posarà especial èmfasi en la seva millora serà la d’enllumenat públic, que es renovarà amb la col·locació de noves lluminàries de major rendiment i, alhora, menor consum energètic.
En tots tres carrers, l’actuació anirà vinculada a la instal·lació del sistema de recollida pneumàtica d’escombraries. També serà objecte d’intervenció la xarxa de clavegueram, que es modernitzarà amb la renovació dels claveguerons en mal estat.