Engel & Völkers

Perfekter Schnitt: familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Taufkirchen

670.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 1 Banys
  • ~92 m² Superfície total
  • ~89 m² Superfície habitable

Descripció

• Ruhige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß einer sehr gepflegten Wohnanlage in Taufkirchen • Buchenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen • Große Diele mit hochwertigem Einbauschrank (Sonderanfertigung) • Heller Wohnbereich mit Südbalkon (5,2m²) • Neuwertige Schreiner-Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten und Grohe Blue Spültischarmatur mit Filter & Wassersprudler • 2-fach-verglaste Holzfenster mit Rollläden – jeweils zu den beiden Innenhöfen ausgerichtet • Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss • Separates Gäste - WC • Großes gemauertes Kellerabteil (ca. 9 m²) mit Licht und Stromanschluss • Einzelstellplatz in der Tiefgarage mit Stromanschluss • Hausgeld 2025: EUR 287,- zzgl. Strom und Grundsteuer
Característiques
BalcóSoterraniCuina integradaGaratgeLavabo de convidatsParc infantil
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Engel & Völkers München Waldtrudering

El teu assessor: Frank Wimmer

ID de la Propietat: W-047J4L

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Estat

    Molt bé

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    1

  • Pis

    1

  • Nombre de pisos

    3

  • Garatges

    1

  • Superfície total

    ~92 m²

  • Superfície habitable

    ~89 m²

  • Zona útil

    ~3 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2000

  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    58.1 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció local

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Bergham, Taufkirchen

Die Gemeinde Taufkirchen (17.970 Einwohner) im Landkreis München kann auf eine über 850 jährige wechselvolle Geschichte zurückblicken. Heute ist sie eine lebendige Gemeinde mit einem ansprechenden Wohnumfeld, einem reichhaltigen Kultur-, Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitangebot sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt München. Im Südosten der Landeshauptstadt München liegt der beliebte Vorort Taufkirchen, der sich durch hohe Wohnqualität und eine sehr gute Infrastruktur auszeichnet. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Post, Arztpraxen und Apotheken finden Sie hier. Diverse Kindergärten, die Grundschule, sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls nah gelegen. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten und über die A99 sind Sie in ca. 40 Minuten am Flughafen, über die A8 in den Bergen oder den schönen bayrischen Seen.

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Proveïdor:

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