Engel & Völkers
Living room with a white sofa, a TV on a white dresser, and an open glass door to a green garden with outdoor furniture.

Precioso bajo con jardín.

465.000 €
  • 3 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~100 m² Superfície total

Descripció

Engel & Völkers presenta este exclusivo bajo en esquina con jardín, una vivienda única en la prestigiosa comunidad de La Guindalera. La propiedad, de 100 m² interiores y 86 m² de jardín privado, destaca por sus techos con altura de 3 metros que fueron reformados con el propósito de potenciar la luminosidad natural y su conexión visual con las zonas verdes desde todas las estancias. El piso ofrece amplios y confortables espacios, distribuidos en tres dormitorios, dos baños completos (uno de ellos en suite), cocina americana que será próximamente reformada (ver render foto 3) y un salón con salida directa a la terraza. Dispone además de dos plazas de garaje y trastero, además de piscina comunitaria. La orientación noreste proporciona una iluminación variada y equilibrada durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. El jardín consolidado, con zona chill-out y barbacoa, invita a disfrutar del aire libre, ofreciendo la posibilidad de ver a los niños jugar desde la cocina o el salón. Las puertas abatibles conectan interior y exterior, generando una sensación de continuidad y amplitud que refuerza el confort y la tranquilidad del hogar. La comunidad, rodeada de viviendas de nueva construcción, chalets individuales y adosados, dispone además de un solárium con vistas panorámicas de la ciudad, piscina comunitaria y acceso directo al parque, un auténtico pulmón verde para la zona. En definitiva, se trata de una vivienda singular, elegante y lista para disfrutarse, perfecta para quienes buscan combinar exclusividad, funcionalidad y contacto con la naturaleza en pleno entorno urbano.
Característiques
Aire condicionatCuina integradaGaratgeJardíPatiSistema de seguretatPiscinaTerrassaVista verdaLavabo de convidatsVista obertaAccessible amb cadira de rodes
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Engel & Völkers Vitoria-Gasteiz

El teu assessor: Elena Herrera

ID de la Propietat: W-04796U

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Estat

    Superior

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Garatges

    2

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~100 m²

  • Zona útil

    ~92 m²

  • zona de jardí

    ~86,8 m²

  • Paviments

    Laminat, Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2009

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Bucle, Calefacció descentralitzada

Ubicació: Logronyo, La Rioja

Vivir en la Guindalera y cerca de la Avenida de Madrid, significa disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la cercanía de todos los servicios, comercios, centros educativos, áreas verdes, parques y bares con terrazas, supermercados, colegios... Se encuentra a tan solo quince miutos del centro andando, o a diez min en coche. Todo de manera accesible en autobús y con mucha calidad de vida en un entorno agradable, tranquilo y feliz.

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