Raumwunder in Top-Lage

Dieses Reihenmittelhaus in Germering ist ein echtes Raumwunder: Hinter der zurückhaltenden Fassade verbirgt sich ein großzügiges Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Der Eingangsbereich bietet viel Platz für Ihre Garderobe. Vom Flur gelangen Sie in die Küche und in den lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, welches sich zum idyllischen Garten öffnet. Der Kaminofen sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Über einen kleinen, zentral gelegenen Flur erschließen sich die Räume des ersten Obergeschosses. Das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte. Ein weiteres, großzügig geschnittenes Zimmer mit Westausrichtung und Zugang zum Balkon ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne, sowie praktische Einbaumöbel. Das Dachgeschoss präsentiert sich als weiteres Highlight dieses Hauses. Herzstück dieser Etage ist das großzügige, lichtdurchflutete Studio. Bodentiefe Fenster schaffen eine offene, luftige Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zu einem weiteren Balkon. Ein separates kleines Bad mit WC und Dusche rundet das Dachgeschoss komfortabel ab und macht diese Ebene zu einem idealen Bereich für Gäste, Jugendliche oder als persönlicher Rückzugsort mit besonderem Flair. Der Keller überzeugt durch seine praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer Kellerraum bietet Raum für Werkstatt, Hobby oder Lager. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Hauswirtschaftsraum, der funktionalen Stauraum und Ordnung im Alltag schafft. Ein besonderer Komfort ist die direkte Verbindung über eine Schleuse zur Tiefgarage. Von hier aus gelangen Sie direkt zu den zwei zum Haus gehörenden Stellplätzen – ein Plus an Bequemlichkeit und Lebensqualität.