Nou

Exceptional 3rd floor whole-floor apartment with high potential

550.000 €
  • 2 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~91 m² Superfície total
  • ~91 m² Superfície habitable

Descripció

Available for sale is a rare 3rd-floor whole-floor apartment, situated in one of the most serene and prestigious locations of Kolonaki, near Moni Petraki. This dual-aspect (front-to-back) property is exceptionally bright, featuring large openings that allow natural light to flood all rooms throughout the day. The flat offers a spacious living room, 2 large bedrooms, a separate kitchen, bathroom, WC and autonomous natural gas heating system. The property requires renovation, offering the perfect canvas for creating a state-of-the-art residence or a premium professional space. The location perfectly balances the glamour of Kolonaki with much-needed privacy. Its dual-aspect layout ensures excellent ventilation and constant luminosity. This is an outstanding investment opportunity in an area with timelessly high demand and significant resale value.
Característiques
BalcóAscensorLavabo de convidats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

El teu assessor: Georgia Katsi

ID de la Propietat: W-048RQ5

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    2

  • Pis

    3

  • Nombre de pisos

    1

  • Superfície total

    ~91 m²

  • Superfície habitable

    ~91 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1968

  • Classe d'eficiència energètica

    F

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Calefacció de gas

Ubicació: Lycabettus, Atenes

Kolonaki is an upscale district, full of old-world charm and cosmopolitan glamour, right in the city centre, a mere stone’s throw from Syntagma Square and the historic districts of Plaka and the Acropolis. Unique features: Lined with cafes, restaurants, designer boutiques, theatres and book- stores, Kolonaki is as much a commercial hub as a creative one. This is where the cool and trendy shop, flaunt and people-watch. It is essentially Athens’ ‘Museum Mile’ with the Byzantine Museum, the Benaki Museum, the Cycladic Museum and the recently opened Goulandris Museum, located within a 1 km radius. Home to Athens’ literati and opinion-makers, Kolonaki has long been a coveted real-estate destination. Accessibility: Extremely well-connected by the metro, tram, bus services to the rest of Athens. The airport is 50 minutes to an hour away by express train and direct buses. Investment potential: This area is right in the centre of Athens, an area that has always enjoyed a lot of interest from buyers. Guaranteed returns on investment.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC Greece S.A.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC Greece S.A., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC Greece S.A.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern