Engel & Völkers
Nou
Bright, empty room with hardwood floors, white walls, and two open windows with black iron railings overlooking city buildings. A black counter with two stools is on the right.

Historic Marais - Bright 2-room 56 sqm - Elevator

800.000 €

Comissions de transacció, IVA inclòs, a càrrec del venedor

  • 2 Habitacions
  • 1 Dormitoris
  • 1 Banys
  • ~56 m² Superfície total
  • ~56 m² Superfície habitable

Descripció

Rue des Archives, in the heart of the historic Marais and close to shops and transport, Engel & Völkers invites you to discover this bright 2-room apartment of 56 sqm located on the 4th floor with an elevator in a stone building. With a ceiling height of 2.70 m, the layout reveals a west-oriented living room on the street with an open kitchen of 27 sqm offering a view of the rooftops of Paris. Quietly facing the courtyard, a large 20 sqm bedroom with its bathroom and a spacious dressing room. Completed by separate toilets and a laundry area. The current energy performance is mainly explained by the presence of a cold wall. Targeted insulation work could significantly improve thermal comfort and advance the energy performance certificate by two classes, moving from G to E. Sold with a sound vaulted cellar. Energy rating: G/547 Greenhouse gas emission: C/18 Estimated annual energy costs for the property: G Estimated annual housing energy costs:2 320 € - 3 190 € Joint ownership of 37 lots Average annual charges 1 880 € Pending proceeding: no Transaction fees VAT to be paid by the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the “Géorisques” website: www.georisques.gouv.fr
Característiques
Cuina integradaLavabo de convidatsVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

El teu assessor: Macire Diallo

ID de la Propietat: W-02YSU6

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Estat

    Superior

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Pis

    4

  • Nombre de pisos

    6

  • Superfície total

    ~56 m²

  • Superfície habitable

    ~56 m²

  • Zona útil

    ~56 m²

  • Paviments

    Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1851

  • Classe d'eficiència energètica

    G

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Consum final d'energia

    238 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Calefacció elèctrica

Ubicació: 4t districte de París, París

In the heart of the Marais, the Saint-Gervais district embodies the timeless elegance of Paris. With its cobbled streets, 17th and 18th-century mansions, and history-laden facades, it offers a rare living environment, both private and central. Just steps from the Seine, the Hôtel de Ville, and the Place des Vosges, the neighborhood charms with its peaceful atmosphere, discreet galleries, culinary addresses, and refined art of living. A sought-after, authentic, and prestigious place, favored by a French and international clientele in search of the exceptional.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC France S.A.S.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC France S.A.S., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern