Limburgerhof, Renània-Palatinat
Gehobenes Wohnen in ruhiger Lage mit Südwest-Ausrichtung!
Preu
615.000 €
Gehobenes Wohnen in ruhiger Lage mit Südwest-Ausrichtung!
Descripció

Engel & Völkers Limburgerhof
El teu assessor: Sebastian Froch
ID de la Propietat: W-048HC9
Tipus de propietat
Casa unifamiliar
Habitacions
4,5
Dormitoris
3
Banys
1
Garatges
1
Aparcaments
2
Superfície habitable
~171 m²
Superfície de parcel·la
~581 m²
Restriccions de construcció
Cap
Any de construcció
1990
Classe d'eficiència energètica
E
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
Consum final d'energia
150.3 kWh/m²a
Tipus de calefacció
Radiador, Calefacció per terra radiant
Font d'energia
Calefacció de gas
Ubicació: Limburgerhof, Renània-Palatinat
Limburgerhof ist die jüngste verbandsfreie Gemeinde nördlich des Rheins im Rhein-Pfalz-Kreis. Die ca. 11.000 Seelen Gemeinde ist nicht nur regional, sondern auch überregional bekannt durch das BASF-Agrarzentrum. Über die B9 ist man binnen 15 Minuten in Speyer und Umgebung sowie in entgegengesetzter Richtung über die B44 in Ludwigshafen, Frankenthal und an der schönen Pfälzer Weinstraße. Limburgerhof ist durch seinen S-Bahn-Anschluss mit dem Rhein-Pfalz-Kreis und darüber hinaus bestens vernetzt. Neben dem attraktiven Ortskern verfügt die moderne Gemeinde über eine ausgezeichnete Infrastruktur, zu der unter anderem vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Ärzte und eine orthopädische Klinik gehören. Das Gemeindebild wird durch die kleine Parkanlage mit einem Schlösschen gerahmt, welches sich für festliche Anlässe mieten lässt. Durch seine naturnahe Lage bietet Limburgerhof die angenehmen Seiten des Wohnens im Grünen und alle Annehmlichkeiten einer „Kleinstadt“ - Sie nennt sich selbst auch „Kleine Stadt“ im Grünen! Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 150,3, Gas, Zentralheizung, Heizkörper, Fußbodenheizung, Baujahr: 1990, Energieklasse: E, CO2-Ausst.: 36,07 kg/(m²*a)
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Engel & Völkers Limburgerhof

Proveïdor:
Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
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