Neubau mit KFW 55 in ruhiger Stadtlage!

In zentraler und zugleich ruhiger Lage von Roßdorf entsteht ein hochwertig geplantes Wohnensemble mit sechs modernen Stadthäusern. Die Architektur verbindet zeitgemäßes Design mit warmen Materialien und schafft ein harmonisches Wohnumfeld, das durch private Gärten und gemeinschaftliche Freiräume bereichert wird. Die Grundstücke bieten Größen zwischen 180 m² und 250 m², ergänzt durch einen Allgemeinflächenanteil von ca. 400 m² pro Haus. Die Häuser verfügen über drei Vollgeschosse mit einer durchdachten Raumstruktur auf 120 m², die sowohl für Familien als auch Paare mit Platzbedarf geeignet ist. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses und umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine separate Küche schafft Raum für kulinarische Entfaltung, während eine Garderobe im Eingangsbereich viel Stauraum für die persönliche Ausstattung bietet. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab und steigern den Komfort für die Bewohner und ihre Gäste. Im ersten Obergeschoss ist ein Rückzugsbereich für die Eltern oder ein stilvolles Arbeitszimmer konzipiert. Hier erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das zweite Obergeschoss bietet Platz für Kinder oder zusätzliche Zimmer. Hier befinden sich zwei helle Kinderzimmer, die genügend Raum für Spiel und Kreativität bieten. Ein zweites Badezimmer und ein Flur ergänzen diese Etage, die ideal für Familien mit mehreren Kindern ist. Damit bietet das Haus ausreichend Raum für ein harmonisches Familienleben sowie die Möglichkeit, zusätzliche Nutzungen wie Hobbyräume oder Gästezimmer zu integrieren. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kombination aus Putzfassade im Erdgeschoss und Holzfassade im Obergeschoss verleiht den Gebäuden einen hochwertigen und zeitlosen Charakter. Zusätzlich verfügen die Häuser über private Gartenbereiche sowie attraktive gemeinschaftliche Außenflächen. Die Außenräume sind als ruhige Wohnhöfe gestaltet, die eine angenehme Atmosphäre mit hoher Aufenthaltsqualität schaffen. Terrassen und Grünflächen bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien und ermöglichen eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der durchdachte Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und erfüllt die vielfältigen Bedürfnisse moderner Familien. Das Projekt erfüllt die Anforderungen für KfW-Neubau (Klimafreundlicher Neubau, ohne QNG) und ermöglicht eine Zinsvergünstigung von 100.000 € nach Darlehensdauer. Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderprodukte/Klimafreundlicher-Neubau-Wohngeb%C3%A4ude-(297-298)/