Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Naturgrundstück

Unkonventionell, großzügig, gemütlich und überschaubar präsentiert sich dieses äußerst gepflegte, 1966 erbaute Haus auf einem ca. 1.314 qm großen Grundstück. Das Haus vereint traditionelle Substanz mit moderner Wohnqualität. Zwischen 2018 und 2024 wurde der Anbau sowie große Teile des Haupthauses umfassend, ökologisch und hochwertig saniert unter Verwendung rein ökologischer Materialien wie Kalk, Lehm und Holz. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen bei guter Infrastruktur und Nähe zur Innenstadt. Auf insgesamt ca. 161 qm Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie angenehmen Wohnkomfort in 7 hellen und geschmackvoll eingerichteten Räumen, verbunden mit einem durchdachten Raumkonzept. Vom Flur erreichen Sie das 2022 erneuerte Vollbad, die großzügige Küche mit Nobilia-Einbauküche und das geräumigen Wohnzimmer mit Kaminanschluss. Von hier haben Sie direkten Zugang zur sonnenverwöhnten, eingewachsenen Südterrasse. Große Fensterfronten sorgen für Helligkeit. Zwei Flure sorgen für optimale Wegeführung und zusätzlichen Stauraum. Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer mit praktischem Einbauschrank, ein Gästezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Teilkeller. Im Anbau stehen Ihnen ein Hobby/Wohnraum im Erdgeschoss, ein Duschbad, sowie ein weiteres Gästezimmer im Obergeschoss zur Verfügung - ideal für Besucher, heranwachsene Kinder oder als Arbeitsbereich. Das großzügige, komplett eingewachsene Naturgrundstück bietet zahlreiche Highlights: Eine große Holzterrasse direkt vor dem Wohnzimmer, eine weitere Terrasse vor der Küche, zwei zusätzliche Freisitze, ein kleiner Holzpavillion, ein Schuppen und ein Teich mit kleinem Strandbereich. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen ein massiver Doppelcarport mit Dachboden und zwei Stellplätze zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Hauses.