Engel & Völkers
Romantic lakeside setup: Two white-covered chairs flank a small table with wine, glasses, and candles on a wooden dock.

Mein Haus mein Steg, mein Boot

295.000 €
  • 2 Habitacions
  • 1 Dormitoris
  • 1 Banys
  • ~70 m² Superfície habitable
  • ~989 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Dieses Kleinod ist das ideale Feriendomizil für entspannte Wochenenden und als absolut ruhiger Zweitwohnsitz und für unvergessliche Freizeit bestens geeignet. Bei dieser einzigartig gelegenen Immobilie treffen Zurückhaltung, Liebe zur unberührten Natur und Exklusivität zusammen - keine 40 Minuten Autofahrt vom Berliner Stadtring entfernt. Der 1980 in Massivbauweise errichtete Bungalow mitten im weitläufigen naturbelassenen Rhinluch besticht durch seinen Zugang zum Rhin, der Oranienburg und Neuruppin durch eine bezaubernde unberührte Flusslandschaft verbindet und zu Bootsausflügen einlädt. Dank der zum Wasser ausgerichteten bodentiefen Fenster im Wohn- und Essbereich der Immobilie, hat man zu jeder Jahreszeit ein einzigartiges Natur- und Wohnerlebnis. Im zur Wasserkante gelegenen Garten befinden sich drei Terrassen aus Natursteinen. Die gepflegte Küche im Landhausstil ist mit elektrischen Geräten ausgestattet und bietet genug Platz für gemeinsames Kochen. Der nach Süden ausgerichtete Wintergarten ist mit Fliesenboden ausgestattet und wird durch seine Oberlichter mit viel Helligkeit verwöhnt. Des Weiteren ist die Immobilie mit einem Badezimmer mit Badewanne und Toilette ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgen zwei Kamine und eine Elektroheizung. Angesichts des veränderten Zeitgeistes kann man gegebenenfalls Hand anlegen und seinen eigenen Geschmack verwirklichen. Der massive Anbau im vorderen Bereich beherbergt eine Trockensauna und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Brunnen versorgt Sie mit Wasser und lässt die Pflanzen blühen. Zusätzlich gibt es einen unterirdischen Container für Abwasser. Wenn Ihnen das Angebot gefällt, nutzen Sie gern unsere 3D Tour, um das Objekt virtuell zu besichtigen. Natürlich freuen wir uns darauf, es Ihnen auch live zeigen zu dürfen.
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Oranienburg

El teu assessor: René Böttcher

ID de la Propietat: W-02Z176

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Unifamiliar

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Superfície habitable

    ~70 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~989 m²

  • Zona útil

    ~10 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1980

  • Classe d'eficiència energètica

    G

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    235.4 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció elèctrica

Ubicació: Staffelde, Kremmen

Die Immobilie, ruhig gelegen, befindet sich im linken Bereich des mit einem Metallzaun und einer Toreinfahrt eingezäunten, 989 m² großen Grundstücks, zwischen dem ältesten Naturschutzgebiet Deutschlands und einem Vogelschutzgebiet sowie dem bedeutsamen nahegelegenen Rastplatz der Kraniche und Wildgänse. Auf und vor der Liegenschaft befinden sich mehrere PKW- Stellplätze. Nach hinten hin erstreckt sich der Garten zum idyllischen 2.500 Hektar großen Rhinluch, der mit seinem weiten Ausblick besonders verzaubert. Von der Terrasse des Bungalows aus erreicht man den naturbelassenen Garten mit einem eigenen Badesteg mit Leiter. Ihr Boot findet seinen eigenen Hafen am ca. 11 m langen Steg mit circa 1,20 m Wassertiefe. Hier kann man bei angenehmer Brise und leichtem Plätschern des Wassers den Kanal mit allen Sinnen genießen und seine Bootsfahrt bis zur Ostsee oder zur Nordsee starten. Linumhorst ist ein Ortsteil der Stadt Kremmen im Landkreis Oberhavel in Brandenburg und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und passabler Anbindung an die Metropole Berlin. Mit seiner Lage, nördlich an Berlin angrenzend, präsentiert sich Linumhorst als attraktiver Wohnort für alle, die das urbane Leben schätzen, aber auch die unverfälschte Natur lieben. Die Nähe zur Autobahn A10 und A24 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit in ca. 40 Minuten nach Berlin und umliegende Ortschaften. Der Bahnhof Kremmen ist ca. 13 km entfernt und mit der Buslinie 800 in ca. 25 Minuten erreichbar. Die lokale Gastronomie wie das Schlosshotel Ziethen und der Spargelhof Kremmen bieten abwechslungsreiche und kulinarische Erlebnisse. In der Umgebung sind verschiedene Supermärkte und Geschäfte wie Edeka und Lidl schnell mit dem Auto erreichbar.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EuV Vermittlungs GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EuV Vermittlungs GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Ihr Traum vom Leben am Wasser

    Borgsdorf, Hohen Neuendorf, Brandenburg, Alemanya

    Ihr Traum vom Leben am Wasser

    350.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 1 Bany
    • ~90 m² Superfície habitable
    • ~700 m² Superfície de parcel·la
  • Ihr neues Zuhause mit Platz und Perspektive

    Nassenheide, Löwenberger Land, Brandenburg, Alemanya

    Ihr neues Zuhause mit Platz und Perspektive

    325.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 1 Bany
    • ~92 m² Superfície habitable
    • ~845 m² Superfície de parcel·la
  • Zwischen Kranichen und Golfplatz

    Linum, Fehrbellin, Brandenburg, Alemanya

    Zwischen Kranichen und Golfplatz

    320.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 2 Banys
    • ~185 m² Superfície habitable
    • ~943 m² Superfície de parcel·la

La teva botiga

Engel & Völkers Oranienburg

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EuV Vermittlungs GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern