Engel & Völkers

Greetsiel: Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor in bester Wohnlage

309.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 1 Banys
  • ~112 m² Superfície total
  • ~106 m² Superfície habitable
  • ~302 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Willkommen in Greetsiel – einem der schönsten Fischerdörfer an der Nordseeküste! Diese gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch ihren besonderen Charme und wurde 2020 umfassend modernisiert, um Ihnen ein komfortables Zuhause zu bieten. Auf rund 106 m² Wohnfläche finden Sie viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Dielenbereich, eine Küche, ein praktischer Abstellraum, ein großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit direkten Zugang zur Terrasse und ein neuwertiges Gäste WC. Großzügige Fensterelemente im Wohnbereich eröffnen einen herrlichen Blick in den Gartenbereich. Der Garten lädt zum Verweilen in einer ruhigen Atmosphäre ein. Das Obergeschoss beherbergt ein gemütliches Schlafzimmer, zwei Gästezimmer mit Balkonzugang sowie ein hochwertiges Vollbad mit moderner Ausstattung. Abgerundet wird die Immobilie im Außenbereich durch ein Nebengebäude und zwei Stellplätze. Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage wohnen Sie nur wenige Gehminuten vom malerischen Hafen entfernt und genießen alle Vorzüge des beliebten Ferienortes. Dieses Haus vereint Gemütlichkeit und eine hervorragende Lage – eine seltene Gelegenheit in Greetsiel.
Característiques
BalcóJardíTerrassaLavabo de convidats
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Engel & Völkers Greetsiel

El teu assessor: Nico Fischer

ID de la Propietat: W-047SEX

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa adossada

  • Estat

    Bo

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    1

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~112 m²

  • Superfície habitable

    ~106 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~302 m²

  • Zona útil

    ~6 m²

  • Paviments

    Sintètic, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1985

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    146.8 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

Ubicació: Greetsiel, Krummhörn

Das beliebte und idyllische Fischerdorf Greetsiel befindet sich an der ostfriesischen Nordseeküste und hat ca. 1.500 Einwohner. Der historische Ortskern von Greetsiel mit zahlreichen historischen Häusern lädt mit seinen Geschäften, Restaurants und kleinen Teestuben zum Verweilen ein. Greetsiel wird besonders geprägt durch seinen Hafen mit der größten Krabbenkutterflotte Ostfrieslands, die weithin bekannten Zwillingsmühlen sowie durch die zahlreichen Baudenkmäler mit geschichtlicher und künstlerischer Bedeutung. Für Freizeitspaß und Wellness sorgt unter anderem das tropische Schwimmbad mit Saunabereich, Schwimmbecken und Dampfbad, aber auch der Abenteuerspielplatz mit Minigolfanlage. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie Kindergärten und Schulen. Die Anbindungen an die Autobahn und Emden sind ca. 20 Autominuten entfernt.

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Proveïdor:

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Política de privacitat del proveïdor

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