Àtic a Drassanes

575.000 €

3 Habitacions
3 Dormitoris
2 Banys
~142 m² Superfície total
~142 m² Superfície habitable

Descripció

Presentem aquest espectacular apartament. Tota la última planta cinquena sense ascensor. Dividit en dues referències cadastrals diferents, però unit en un sol apartament (a efectes pràctics, no registrals). Propietat distribuïda en un apartament amb dos dormitoris, vestidor, bany complet i saló (sense cèdula), i un segon espai, amb cèdula distribuït en un dormitori, un bany complet i un gran saló, menjador cuina oberta, amb dos grans finestrals, a sobre d'aquesta unitat disposa d'una terrassa de 68 metres (dels quals s'han imputat 22 metres a la superfície del pis a efectes comercials). Sòl de rajola a la unitat amb cèdula, amb sostres alts i bigues de fusta. Sòl laminat i bigues de fusta a la unitat sense cèdula. Cap dels dos ambients disposa de climatització. Excel·lent propietat, amb molt de caràcter, amb la magnífica terrassa amb vistes 360. Propietat ideal per a qui vol viure en aquesta zona tan bohèmia i gaudir d'una terrassa espectacular al centre de Barcelona

Característiques

TerrassaÀticArmari encastatVista oberta

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 515 44 44

El teu assessor: Oscar Lansaque

ID de la Propietat: W-02ZZRV

Ubicació: Ciutat Vella, Barcelona

La finca es troba en un carrer acollidor, entre les històriques Nou de la Rambla i Arc del Teatre, zona coneguda per la seva tradició artística i cultural, molt a prop de llocs emblemàtics de la ciutat com: la Plaça Colom, el Port Vell, el Palau Güell, les Rambles, el Gran Teatre del Liceu, l'Avinguda de Drassanes i el Barri Gòtic. El caràcter multicultural del barri del Raval es reflecteix en la convivència d'habitants procedents de diversos orígens, que li dota d'una diversitat cultural i un cosmopolitisme molt propis del casc antic. Amb excel·lent accés a la xarxa de transport públic, connectada amb metro des de l'estació Drassanes (L3) i nombroses línies d'autobusos, i a les sortides de Barcelona en qualsevol direcció. La quantitat d'opcions de centres educatius, serveis i opcions d'oci a la zona permeten una vida còmoda sense necessitat de desplaçar-se a altres barris. Els carrers Guardia, Arc del Teatre i Est seran remodelats seguint el criteri que s'ha aplicat a Ciutat Vella en les últimes dècades, prioritzant l'espai per als vianants i reduint la presència de vehicles. Per a això, es suprimiran les voreres, els tres carrers passaran a ser de plataforma única, i pavimentats amb llamborda granítica. L'alçat del paviment es farà valer per fer les millores oportunes a les xarxes de subministrament de serveis: llum, aigua i gas. La xarxa d'enllumenat públic millorarà substancialment amb la col·locació de noves lluminàries de major rendiment, i al seu torn, de menor consum energètic. En els tres carrers, l'actuació anirà vinculada a la instal·lació del sistema de recollida pneumàtica d'escombraries. També serà objecte d'intervenció la xarxa de clavegueram, que es modernitzarà amb la renovació dels embornals.