Engel & Völkers

Pisos de disseny amb terrassa i jardí Font d’en Fargues

Horta-Guinardó, Barcelona, Catalunya, Espanya
property
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

D-000LA0 – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Lesly Perez

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
D-000LA0
Obra nova,  Comprar
Horta-Guinardó, Barcelona, Catalunya, Espanya

Equipament i característiques especials d'aquest projecte d'obra nova

Disseny, vistes immillorables i una gran sensació d´amplitud és el que viuràs al´edifici residencial d´alt standing de Frederic Rahola 43-45. Integrada perfectament al seu entorn amb una estètica moderna i avantguardista, la promoció està formada per un total de 8 habitatges amb tres dormitoris exteriors respectivament. Tots els habitatges són molt lluminoses i disposen d'espais oberts amb jardins privats o terrasses a més d'una espectacular piscina infinita a la zona comuna de la coberta amb vistes clares sobre les muntanyes de Barcelona i el barri d'Horta. Cal destacar que el conjunt residencial es troba en una ubicació privilegiada envoltat de vegetació i jardins que, juntament amb la modernitat, el disseny contemporani, l'eficiència energètica i una domòtica sofisticada, s'adapta a les situacions més exigents d'avui dia. Finalment, com a valor afegit, és una gran comoditat gaudir al mateix edifici de places d'aparcament previstes amb pre instal·lació elèctrica i amplis trasters Cadascun dels tres habitatges disponibles de l'immoble consta de 3 habitacions exteriors molt lluminoses, una d'elles suite amb bany propi. Frederic Rahola 43-45 està projectada amb predomini de la façana i aprofitament de la llum natural. Transformant un disseny avantguardista en estades agradables i eficients energèticament, sempre pensant en el màxim confort per a les persones. Sense oblidar la cura pels detalls. La cuina cobra un especial protagonisme a la llar en estar integrada amb el saló menjador creant així un espai molt ampli i lluminós. Un únic i versàtil lloc que vol ser el nucli familiar on compartir històries viscudes i crear moments memorables. A Frederic Rahola 43-45 tots els habitatges disposen de tres habitacions, una d'elles tipus suite amb bany propi, totes les estances exteriors per aprofitar al màxim l'espai i la il·luminació natural. Així mateix, cada habitatge compta amb diferents formes i opcions de poder gaudir del sol, l'aire lliure i unes vistes espectaculars durant tot l'any, ja sigui amb les seves terrasses, jardins privats o balcons respectivament. Dels vuit habitatges, tots dos de planta baixa disposen de terrasses i jardins privatius mentre que la resta accedeix a la terrassa amb sortida directa des del saló. L'espai comú està pensat per gaudir tots gràcies a una increïble piscina infinita on relaxar-se i formar una bonica comunitat Els acabats avantguardistes de màxima qualitat, la cura pels detalls i l'eficiència i l'estalvi energètic són el segell distintiu de Frederic Rahola 43-45. El projecte disposa d'una selecció excel·lent de qualitats, cuines equipades amb electrodomèstics, climatització per aerotèrmia (per conductes) i sistema domòtic segons les necessitats de cada família. S'han afegit funcionalitats innovadores com bústies intel·ligents, vídeo porter controlat per telèfon mòbil i endolls intel·ligents. Finalment, les places de pàrquing estan dotades amb preinstal·lació elèctrica.
Preu a partir de
585.000 €

Unitats residencials3
Habitacions des de3
Banys des de2
Superfície habitable des de80 m²
Àrea total des de92 m²

Les impressions del projecte d'obra nova

Horta-Guinardó: ubicació i entorn del Promoció d'obra nova

Ubicat al preciós barri barceloní de La Font d'en Fargues, Frederic Rahola 43-45 es troba en una zona residencial exquisida pertanyent al districte municipal d'Horta-Guinardó. Aquest tranquil barri, que deu el seu nom a la centenària font procedent d'una font de muntanya, és considerat el jardí de Barcelona gràcies a la vegetació i les peculiaritats del seu entorn. El pulmó verd de les pinedes del parc de Guinardó i plàcides senderes s'obren camí cap als miradors més espectaculars de la ciutat. És possible caminar per diverses rutes i gaudir d'increïbles vistes o, per què no? delectar-se albirant l'horitzó des de la piscina infinita. Envoltat d'habitatges, torres i masies típiques catalanes, és l'enclavament ideal per als que busquen tranquil·litat i connexió amb la natura sense allunyar-se dels beneficis i serveis que ofereix una ciutat com Barcelona La seva excel·lent ubicació permet desconnectar de l'estrès de l'urbs sense renunciar al bon ambient del proper passeig Maragall i al centre de la ciutat Comtal. Als voltants és possible accedir a un gran ventall de serveis i una àmplia oferta de supermercats i mercat local que cobreixen les necessitats del dia a dia gràcies a les seves excel·lents possibilitats. El barri de la Font d’en Fargues disposa de: • Centres Educatius: Princess Margaret School, Escola Font d’en Fargues, EBM Tres Turons i IES Ferran Tallada • Cultura, lleure i natura: Parc del Guinardó, Biblioteca Guinardó-Mercè Rodoreda

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

D-000LA0 – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Lesly Perez
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.