Exklusiv

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Canidelo

730.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~307 m² Gesamtfläche
  • ~212 m² Wohnfläche
  • ~544 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1993

Beschreibung

Diese Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine Suite, ein Büro mit Balkon, ein Wohnzimmer, eine Küche, vier Badezimmer, eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge sowie einen Außenbereich mit Garten, Grill und Holzofen.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Badezimmer und die separate Küche. Im ersten Obergeschoss liegen die vier Schlafzimmer, darunter die Suite, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen zusätzlichen Bereich, der als Büro genutzt wird, mit Balkon und Blick auf den Strand von Canidelo.

Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Grill und Holzofen. Die geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge verfügt außerdem über einen Büro- und einen Wäschebereich. Zusätzlich wird der Dachboden als Stauraum genutzt.

Die Immobilie ist in allen Schlafzimmern mit Klimaanlagen und an allen Fenstern mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Speisekammer sowie eine Siemens-Spülmaschine, ein Kochfeld, einen Backofen und einen Kühlschrank. Außerdem gibt es Photovoltaikpaneele, die eine Reduzierung des Energieverbrauchs um 25 % bis 30 % ermöglichen.

Wenn Sie ein Haus in Strandnähe mit gut aufgeteilten Flächen und funktionalen Bereichen für den Alltag suchen, könnte dies die richtige Gelegenheit sein, die Immobilie im Detail kennenzulernen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Giuliano Dente

Engel & Völkers ID: W-049EIK

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~307 m²

  • Wohnfläche

    ~212 m²

  • Grundstücksfläche

    ~544 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1993

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Canidelo, Vila Nova de Gaia

In Canidelo gelegen, etwa 800 Meter vom Strand entfernt, profitiert dieses Einfamilienhaus von einer ruhigen und exklusiven Wohnlage, die durch die Nähe zum Meer und eine hervorragende Lebensqualität geprägt ist. In wenigen Gehminuten erreicht man den Strand, die Uferpromenade sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés, Supermärkten und wichtigen Dienstleistungen, was den Alltag praktischer und komfortabler macht.

Die Immobilie zeichnet sich zudem durch Privatsphäre, eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und einen unverbauten Blick auf den Strand von Canidelo aus und bietet damit eine einzigartige Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens am Meer.

Neben der privilegierten Lage an der Küste befindet sich das Haus nur 15 Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt. Die Marina da Afurada und die wichtigsten Verkehrswege der Region sind schnell erreichbar. So verbindet sich die Ruhe des Wohnens in Meeresnähe perfekt mit der Nähe zur Stadt.

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