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Modern living room with a grey sofa, round wooden coffee table, and large glass doors opening to a balcony with river view. [AI-generated text] [KI-modifiziert]
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3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Douro‑Fluss

860.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~282 m² Gesamtfläche
  • ~229 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2026

Beschreibung

Die neue private Wohnanlage Quinta de São Marcos entsteht an den terrassierten Hängen des Flussufers von Vila Nova de Gaia, in privilegierter Lage am Südufer des Douro.

Das Projekt zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattungen und großzügige Flächen aus, die auf Komfort, Privatsphäre und eine harmonische Einbindung in die umliegende Landschaft ausgerichtet sind.

Die begrünten Außenbereiche verstärken das Gefühl von Ruhe und Exklusivität, während der atemberaubende Blick auf den Douro jeder Wohnung eine wahrhaft einzigartige Kulisse verleiht.

Ein Projekt für alle, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität suchen – verbunden mit einer erstklassigen Lage am Douro.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserEingebauter KleiderschrankUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Anabela Coelho

Engel & Völkers ID: W-02NDS8

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~282 m²

  • Wohnfläche

    ~229 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Solarheizung, Ofenheizung

Ort: Afurada, Vila Nova de Gaia

In einer ruhigen und privilegierten Lage von Vila Nova de Gaia profitiert die Quinta de São Marcos von einem einzigartigen Umfeld, in dem Natur, Geschichte und der Douro aufeinandertreffen.

Die Terrassen, die Ruinen als Zeugnisse der verschiedenen Völker, die hier einst lebten, sowie die Nähe zur ehemaligen Burg von Gaia verleihen diesem Ort eine besondere Identität. Zugleich prägt die Ruhe des Douro die Landschaft und verstärkt das Gefühl von Exklusivität.

Die Lage verbindet Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit: Das Zentrum von Gaia, die Stadt Porto und der Flughafen Francisco Sá Carneiro sind bequem erreichbar; der Flughafen liegt etwa 20 Minuten entfernt. Damit ist die Quinta de São Marcos besonders attraktiv für alle, die Lebensqualität suchen, ohne auf die Vorzüge urbaner Annehmlichkeiten zu verzichten.

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