Spektakuläre 3-Zimmer-Wohnung in einer Anlage mit Gemeinschaftsbereichen

1.095.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~113 m² Gesamtfläche
  • ~113 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1700

Beschreibung

Diese prächtige Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes von hohem denkmalpflegerischem Wert wurde vollständig renoviert, wobei die architektonische Essenz von Ricardo Bofill bewahrt wurde. Die katalanischen Gewölbedecken mit originalen Holzbalken vermitteln ein Gefühl von Großzügigkeit und Authentizität.

Der Eingangsbereich führt in einen einladenden Wohnbereich, der organisch mit einer Küche von Bulthaup im amerikanischen Stil verbunden ist. Sie ist zum Wohnzimmer hin offen und mit hochwertigen Geräten ausgestattet: Backofen, Mikrowelle, NEFF-Geschirrspüler, Weinkühlschrank sowie modernsten Kleingeräten. Ein separater Hauswirtschaftsbereich mit Miele-Waschmaschine und -Trockner bietet Funktionalität, ohne auf Stil zu verzichten.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer besitzt ein eigenes Bad mit Dusche, ein zweites ist ebenfalls ein Doppelzimmer, und das dritte verfügt über ein Einzelbett – ideal als Büro, Gästezimmer oder vielseitig nutzbarer Raum. Ein zweites voll ausgestattetes Bad mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.

Zeitgenössische Designstücke und hochwertige Ausstattungen – darunter Teppiche von Nani Marquina sowie Möbel renommierter Marken wie Lumes, Lifra, Pardo, Quadratto und Luxcambra – verleihen jedem Detail eine warme und stilvolle Atmosphäre.

Die Wohnung bietet reichlich Tageslicht und angenehme Ausblicke, darunter ein Zimmer mit Blick auf den ruhigen Innenhof des Häuserblocks.

Mit Klimaanlage, Fußbodenheizung und per App steuerbarer Gebäudeautomation bietet diese Wohnung ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSwimmingpoolTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankFitnessstudioWhirlpoolSaunaMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Philip Analitis

Engel & Völkers ID: W-04BGZL

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~113 m²

  • Wohnfläche

    ~113 m²

  • Nutzfläche

    ~113 m²

  • Bodenbelag

    Beton

  • Baubeschränkungen

    Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1700

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    50 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Ciutat Vella, Barcelona

Das Gebäude, das vor wenigen Jahren von einem weltweit renommierten Architekturbüro saniert wurde, befindet sich in privilegierter Lage, mitten im historischen Herzen Barcelonas und nahe dem Hafen. Nur wenige Meter entfernt lag das Atelier, in dem Picasso während seiner bohemienhaften Jugendjahre in Barcelona lebte. Es ist von emblematischen Bars, Restaurants und erstklassigen Hotels umgeben, außerdem vom Hauptsitz der spanischen Post (der demnächst in einen modernen Technologie-Hub umgewandelt wird), der erneuerten Via Laietana, dem Soho House, dem Born-Viertel und der Kirche La Mercè.

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