Neu

Zwei Dachgeschosswohnungen mit Sonnenterrasse und Meerblick

1.300.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~170 m² Gesamtfläche
  • ~170 m² Wohnfläche
  • ~54 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2024

Beschreibung

Engel & Volkers präsentiert dieses spektakuläre Doppel-Penthouse mit privater Terrasse und unverbaubarem Blick in Port Badalona.

Zum Verkauf stehen zwei Penthouses auf derselben Etage mit einer 54 m² großen privaten Terrasse, die über eine Treppe vom Inneren einer der Wohnungen aus zugänglich ist, sowie Balkon und Gemeinschaftspool.

Penthouse A: ein Schlafzimmer, 1 Bad, offene Küche, Wohn-Esszimmer mit Blick auf die Berge und die Sagrada Família. Insgesamt 57 m² bebaute Fläche.

Penthouse B: ein Schlafzimmer, 1 Bad (ursprünglich drei Schlafzimmer und ein Bad), offene Küche und großes Wohn-Esszimmer mit Blick auf den Hafen von Badalona, Girona und die Sagrada Família. Insgesamt 113 m² bebaute Fläche sowie ein 5 m² großer Balkon. Zudem besteht direkter Zugang vom Innenbereich zur 54 m² großen privaten Terrasse/Sonnenterrasse mit Aussicht.

Der tadellose Zustand und das zeitgemäße Design schaffen ein helles, elegantes und komfortables Ambiente. Das Parkett sorgt für Wärme, während die weitläufigen Ausblicke auf das Meer, den Strand, den Hafen, die Berge und Wahrzeichen wie die Sagrada Família und Les Tres Xemeneies jeden Raum aufwerten.

Die Wohnung verfügt über Einbauschränke sowie eine Klimatisierung durch Fußbodenheizung und aerothermische Klimaanlage. Außerdem sind in der gesamten Wohnung elektrische Rollläden vorhanden. Die privilegierte Lage bietet direkten Zugang zum Meer und macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort.

Eine elegante und ruhige Immobilie, die moderne Architektur, großzügige Außenbereiche und eine unvergleichliche Küstenlage verbindet – eine einzigartige Gelegenheit, das höchste Maß an Lebensqualität in Badalona zu genießen.

Der Preis umfasst drei Stellplätze und einen Abstellraum.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAm WasserAufzugBergblickUnverbaute AussichtÜberdachter Parkplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Marcela Olivares

Engel & Völkers ID: W-04B57L

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    12

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~170 m²

  • Wohnfläche

    ~170 m²

  • Terrassenfläche

    ~54 m²

  • Nutzfläche

    ~170 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    20 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    20 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe

Ort: Badalona, Katalonien

Badalona hat seine Meeresfront nach und nach zurückgewonnen und die Nutzung des Strandes als wichtigsten Freizeitbereich der Bürger gefördert – dank eines ambitionierten Projekts, das inzwischen greifbare Realität ist. In diesem Rahmen entwickeln sich der Hafen und die Strände von Badalona zu immer attraktiveren Natur- und Erholungsräumen. Die umfassende Neugestaltung des Viertels Gorg sowie der Bau des Sporthafens, des Besòs-Kanals und des neuen Cap haben diesen Teil der Stadt in einen idyllischen Ort zum Leben verwandelt.

Badalona ist eine Stadt zwischen Meer und Bergen. Sie verfügt über neun verschiedene Strände mit 4,5 km feinem, goldfarbenem Sand. Die Strandpromenade der Stadt erstreckt sich über fast einen Kilometer. Diese Strände bilden die touristische Grundlage der Stadt. Heute verfügen die Strände von Badalona über eine optimale Einstufung durch das Umweltministerium der Generalitat. Badalona ist die drittgrößte Stadt Kataloniens und liegt dank ihrer Nähe zu Barcelona in einer privilegierten geostrategischen Lage. Zudem profitiert sie von öffentlichen Investitionen in die Verkehrsinfrastruktur nach Barcelona und zum Flughafen El Prat.

Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung: U-Bahn, Bus und Straßenbahn verbinden Badalona mit Barcelona. Das Eisenbahn- und Autobahnnetz führt im Süden nach Barcelona sowie im Norden entlang der Küste des Maresme bis nach Blanes. Badalona verfügt über 96 Hektar Grünflächen und gehört damit zu den europäischen Städten mit dem größten Grünflächenanteil im Verhältnis zu ihrer Gesamtfläche. Entdecken Sie in Badalona, einer lebendigen Küstenstadt mit unvergleichlichem mediterranem Charme, eine einzigartige Lebensqualität.

Diese außergewöhnliche Residenz bietet Zugang zur Schönheit der Küste, zur reichen katalanischen Kultur und zum Komfort einer privilegierten Lage. Ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung mit einfachem Zugang zur Stadt Barcelona und zu den Stränden suchen.

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