Moderne Villa mit 15 Meter Bootsanlegestelle in Santa Margarita, Roses

Diese moderne Villa am Kanal in Santa Margarita – Roses begeistert durch ihre fantastische Lage direkt am Wasser und bietet mit einem eigenen 15-Meter-Bootsliegeplatz einen außergewöhnlichen Komfort für Liebhaber des maritimen Lebens. Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt das großzügige Wohnzimmer (6,50 m × 6,50 m) mit einer spektakulären Fensterfront, die sich über die gesamte Breite erstreckt und barrierefrei auf die Terrasse führt. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf den Kanal – und direkt auf das eigene Boot. Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Badezimmer – eines davon en suite zum Masterschlafzimmer – sowie ein großzügiges WC im Erdgeschoss. Eine Klimaanlage warm/kalt sowie ein hervorragend funktionierender Kamin, der den gesamten Wohnbereich effizient wärmt, sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima. Elektrische Rollläden, eine elektrische Markise mit Windsensor, eine Pergola mit Biothermik und integrierte Sichtschutzrollos unterstreichen den luxuriösen, aber zugleich komfortablen Charakter des Hauses. Der Außenbereich wurde erst vor zwei Wochen frisch gestrichen und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. TV-SAT und WLAN sind ebenfalls vorhanden. Zur Villa gehören eine Garage für ein Auto sowie zwei weitere Außenstellplätze, davon einer durch ein Carport überdacht. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Morgenstunden und schafft eine besonders einladende Atmosphäre.