Engel & Völkers
A modern house with a blue tiled pool in the foreground, white lounge chairs, and a stone archway.

Einfamilienhaus mit einem einzigartigen und besonderen Stil.

1.050.000 €
  • 8 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~254 m² Gesamtfläche
  • ~183 m² Wohnfläche
  • ~839 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eine Oase der Ruhe mit Projektcharakter Entdecken Sie eine Immobilie, die alles vereint: Lage, Charme und ein breites Spektrum an Möglichkeiten. In einem begehrten Wohnviertel gelegen, das für seine Ruhe und gepflegte Umgebung geschätzt wird, wurde diese elegante Villa geschaffen, um ein erfülltes Lebensgefühl zu bieten – sowohl heute als auch in Zukunft. Schon von außen lässt sich erahnen, dass es sich um ein ganz besonderes Anwesen handelt. Ein großzügiges Grundstück von 838 m² umgibt das Haus und bietet nicht nur Privatsphäre und Raum, sondern auch eine seltene Gelegenheit: die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen – ideal für ein neues Bauprojekt oder als zukünftige Kapitalanlage. Das Innere des Hauses ist eine Hommage an Komfort und Funktionalität. Vier optimal aufgeteilte Schlafzimmer – drei davon als Suiten mit eigenem Bad – schaffen private und gemütliche Rückzugsorte für Familie und Gäste. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zum Garten und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die moderne, offene Küche lädt zum Kochen, Genießen und Zusammensein ein. Der Außenbereich wurde als Ort der Entspannung gestaltet. Ein sorgfältig angelegter Garten umgibt das Haus und verleiht ihm eine ruhige Atmosphäre. Der Pool bildet das Herzstück der Sommertage, während der Whirlpool das ganze Jahr über für Wohlbefinden sorgt. Für Gastgeber mit Leidenschaft bietet die Außenküche den perfekten Rahmen für unvergessliche Abende. Ein abgeschlossener Garagenplatz mit 25 m² sowie großzügige Stellplätze für mehrere Fahrzeuge runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Investition – diese Villa ist ein seltenes Juwel. Sie vereint entspannten Lebensstil mit großem Entwicklungspotenzial in einer der schönsten Küstenregionen Spaniens. Lassen Sie sich überraschen – dieses Anwesen will nicht nur besichtigt, sondern erlebt, geplant und geträumt werden.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseWhirlpool
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Engel & Völkers Empuriabrava

Ihr:e Expert:in: Xavier Buixo

Engel & Völkers ID: W-030AEB

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~254 m²

  • Wohnfläche

    ~183 m²

  • Grundstücksfläche

    ~839 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1977

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Pellet-Heizung

Ort: Empuriabrava, Katalonien

Entdecken Sie den einzigartigen Charme von Empuriabrava, dem "Venedig des Mittelmeers". Mit seinem ausgedehnten Netz von Kanälen und direktem Zugang zum Meer ist es ein Paradies für Segelenthusiasten. Genießen Sie luxuriöses Wohnen am Wasser mit atemberaubenden Ausblicken, erstklassigen Restaurants und einem pulsierenden Nachtleben. Empuriabrava bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der schönsten Küstenregionen Spaniens.

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