Exklusiv

Wohnung in Llançà mit Terrasse und Panoramablick auf das Meer

399.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~76 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Exklusiv präsentiert Engel & Völkers diese wunderschöne Wohnung zum Verkauf, gelegen im ersten und zugleich obersten Stockwerk eines kleinen, sehr gepflegten Gebäudes. Sie genießt eine privilegierte Lage, nur 10 Gehminuten vom Strand La Farella sowie von den Geschäften, Boutiquen und Restaurants des Hafens entfernt. Die Immobilie bietet einen spektakulären Meerblick, der vom Hafen bis zum Leuchtturm von S’Arenella reicht und ein außergewöhnliches Wohnumfeld sowie ein einzigartiges Panorama bietet. Die Wohnung verfügt über eine angenehme Terrasse, ideal, um einen echten Außenwohnraum zu genießen und die Aussicht zu bewundern. Komplett modern renoviert, besteht sie aus 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem sehr hellen Wohnzimmer mit Kamin. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, sowie eine private Garage. In einer ruhigen und begehrten Wohngegend gelegen, vereint diese seltene Immobilie Komfort, Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten und zum Meer. Nr. des Energieausweises: 2HYTTQDV1 Nr. der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG01553113001 AICAT: 989
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageMeer/SeeblickTerrasseKaminBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

Ihr:e Expert:in: Pascale Casellas

Engel & Völkers ID: W-048TRL

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~76 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1988

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Llançà, Katalonien

Im Herzen der Costa Brava in der Provinz Girona gelegen, ist Llançà ein charmantes Fischerdorf, das sich durch seine hohe Lebensqualität, seine Naturlandschaften und sein mediterranes Ambiente auszeichnet. Umgeben vom Naturpark Cap de Creus und dem Gebirgszug Serra de l’Albera bietet es eine ideale Umgebung für den Radsport und Aktivitäten im Freien, wie geführte Besichtigungen von Weinbergen mit Meerblick und Weinverkostungen der D.O. Empordà, sowie Wanderwege entlang der bekannten GR-92-Küstenroute und der GR-11-Route durch das bergige Hinterland. Seine Strände und Buchten mit kristallklarem Wasser, wie Cala Bramant, Cau del Llop, Sant Jordi, der Strand von Port de Llançà und Canyelles, ermöglichen es, das Mittelmeer das ganze Jahr über zu genießen. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten zählen die Kirche Sant Vicenç, der Fischereihafen, die Kirche Sant Silvestre de Valleta sowie das Kloster Sant Pere de Rodes. Dank seiner hervorragenden Straßen- und Bahnverbindungen liegt Llançà nur 20 Minuten von Figueres entfernt, wo sich der AVE-Bahnhof und das Dalí-Museum befinden, und ganz in der Nähe von Reisezielen wie Cadaqués, El Port de la Selva, Roses und Empuriabrava. Weniger als eine Stunde entfernt liegt Girona, berühmt für die Häuser am Fluss Onyar, die Arabischen Bäder, die karolingische Stadtmauer und die Kathedrale von Girona. Und etwas mehr als eine Stunde entfernt befindet sich Barcelona, weltweit bekannt für die Sagrada Família, den Park Güell, die Werke von Antoni Gaudí, das Gotische Viertel, die Ramblas und den Montjuïc.

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