Helle Wohnung in herrschaftlichem Eckhaus im Eixample
- 2 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~75 m² Gesamtfläche
- ~75 m² Wohnfläche
Beschreibung
Willkommen in einer charmanten Wohnung im Herzen von Barcelona, einem architektonischen Juwel in einem Gebäude aus den frühen 1900er-Jahren, das 2011 sorgfältig saniert wurde.
Diese Wohnung befindet sich in der zweiten Etage (real) und verfügt über 75 m² Wohnfläche sowie 2 Balkone mit Außenblick auf die Straße Aribau. Diese Immobilie bietet im Viertel Eixample einen eleganten und sonnigen Wohnraum.
Beim Betreten der Wohnung spürt man eine Atmosphäre von Wärme und Komfort; zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer gewährleisten Privatsphäre und Bequemlichkeit. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang erleichtert, während der nach Südosten ausgerichtete Balkon eine perfekte Ecke bietet, um natürliches Licht und frische Luft zu genießen.
Diese Wohnung zeichnet sich durch die Kombination von historischem Charme und modernem Komfort aus. Mit einer Klimaanlage über Luftkanäle. Die privilegierte Lage und das barrierearme Design machen sie zu einer außergewöhnlichen Option für alle, die urbane Lebensqualität schätzen.
Die beigefügten Fotografien sind repräsentativ für andere Einheiten im selben Gebäude und beziehen sich nicht speziell auf die beworbene Wohnung. Sie zeigen jedoch vergleichbare Merkmale und einen ähnlichen Erhaltungszustand.
Engel & Völkers Barcelona MMC
Ihr:e Expert:in: Victoria Girones
Engel & Völkers ID: W-047Q6N
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
2
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
2
- Etage
1
- Etagen-Anzahl
5
- Gesamtfläche
~75 m²
- Wohnfläche
~75 m²
- Nutzfläche
~75 m²
- Bodenbelag
Parkett
- Baubeschränkungen
Fassadendenkmal
- Baujahr
1920
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Ort: Eixample, Barcelona
In der Aribau-Straße, im Herzen des linken Eixample gelegen, befindet sich diese Immobilie in einer zentralen und sehr gut angebundenen Gegend, mit nahem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und 15 Minuten vom Flughafen Barcelona-El Prat entfernt.
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Enric Granados und dem Passeig de Gràcia aus, umgeben von Restaurants, Geschäften und allen Arten von Dienstleistungen. Das Umfeld verbindet breite Straßen mit modernistischer Architektur und einer dynamischen urbanen Atmosphäre und bewahrt zugleich ein angenehmes nachbarschaftliches Leben.
Grundriss
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