Engel & Völkers
Outdoor patio with a pool, beige sofas, and a large umbrella. Lush greenery and a blue sky with clouds in the background.

Luxuriöse Villa mit Meerblick in New Folies

3.750.000 €

Neubauprojekt

New Folies in Port Andratx

  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~486 m² Gesamtfläche
  • ~339 m² Wohnfläche
  • ~46,6 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte gehört zur exklusiven Anlage New Folies in Port Andratx, einem renommierten Fischer- und Yachthafen im Südwesten Mallorcas. Sie liegt auf einem Hügel und bietet einen schönen Blick in die Cala Llamp und das Meer. Das Haus ist top ausgestattet mit hochwertigen Materialien und moderner Technik. Es hat ein großes Wohnzimmer mit einer Luxusküche, drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, Gästetoilette, einen Waschraum, einen Keller und viele Extras wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, einen Garagenstellplatz, einen Privatpool und Zugang zu einem Gemeinschaftspool, Fitnessraum, SPA, Clubhaus und einem Concierge-Service. Das komplette Haus mit via Smart Home steuerbar.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolBergblickSaunaSeniorengerecht
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Engel & Völkers Port Andratx

Ihr:e Expert:in: Jens Warmbier

Engel & Völkers ID: W-02TDHR

Objektdetails

  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~486 m²

  • Wohnfläche

    ~339 m²

  • Terrassenfläche

    ~46,6 m²

  • Gartenfläche

    ~72 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis

  • Baujahr

    2019

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Andratx, Balearische Inseln

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

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