Exklusives Anwesen mit zwei Villen und Meerblick

4.500.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~450 m² Gesamtfläche
  • ~1.570 m² Grundstücksfläche
  • ~35 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint zwei moderne Villen auf einem großzügigen, nahezu ebenen Grundstück in begehrter Lage von La Mola, Puerto de Andratx. Ursprünglich auf zwei separaten Grundstücken errichtet, wurden beide Anwesen harmonisch zu einer exklusiven Gesamtliegenschaft verbunden. Die rechtliche Trennung besteht weiterhin, sodass eine spätere Aufteilung grundsätzlich möglich ist. Beide Häuser verfügen über einen eigenen Pool und großzügige Terrassen, die von einem liebevoll angelegten mediterranen Garten umgeben sind und ein hohes Maß an Privatsphäre bieten. Von den oberen Etagen genießen Sie einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Cala Llamp und bis hin zur Insel Dragonera. Die erste Villa bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie zwei Schlafzimmer im Obergeschoss. Die zweite Villa verfügt ebenfalls über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Büro, ein Schlafzimmer sowie ein separates Gästeapartment mit Kitchenette. Insgesamt eignet sich das Anwesen mit fünf Schlafzimmern ideal für große Familien oder Gäste. Abgerundet wird das Angebot durch großzügige Garagenflächen, moderne Haustechnik, Klimaanlagen in den Schlafzimmern sowie eine Alarmanlage mit Videoüberwachung. Eine seltene Gelegenheit, zwei eigenständige Häuser als repräsentatives Gesamtanwesen in einer der gefragtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas zu erwerben.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Port Andratx

Ihr:e Expert:in: Anna Ihl

Engel & Völkers ID: W-04ACJ9

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~450 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.570 m²

  • Terrassenfläche

    ~35 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1973

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Elektrische Heizung, Gasheizung

Ort: Port d’Andratx, Balearische Inseln

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

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