Engel & Völkers
A bright, sunny view of a turquoise pool in front of a white apartment building with balconies and green trees.

Geräumiges Guadalmina Apartment in Frontline-Golfanlage.

750.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~192 m² Gesamtfläche
  • ~153 m² Wohnfläche
  • ~39 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine fantastische, selten verfügbare und großzügige Wohnung in einer der begehrtesten Golf-Frontlinien-Anlagen von Guadalmina Alta zu erwerben. Die Immobilie befindet sich in privilegierter Lage, nur wenige Gehminuten vom Real Club de Golf Guadalmina und allen Annehmlichkeiten entfernt. Guadalmina ist eine ruhige Urbanisation mit mehreren Golfplätzen, Sportclubs und Schulen sowie charmanten Restaurants und Geschäften. Das Gebiet ist in zwei Teile unterteilt, beide geprägt von 18-Loch-Golfplätzen und großzügigen Grünflächen, die die Umgebung charakterisieren. Die Wohnung beeindruckt durch ein helles und großzügiges Interieur mit einer Wohnfläche von knapp 200 m². Das Herzstück des Hauses ist ein bemerkenswertes Wohn-Esszimmer mit einem charmanten Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum bietet Funktionalität und Stil und erfüllt alle kulinarischen Ansprüche. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken, die viel Stauraum bieten, sowie zwei Badezimmer en suite. Ein Highlight der Immobilie ist die teilweise überdachte Terrasse mit Südwestausrichtung – ein perfekter Ort zum Entspannen und Sonnenbaden. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf die malerischen Berge und bei klarem Wetter sogar auf das glitzernde Meer. Zusätzlichen Komfort bieten ein großzügiger Abstellraum im Untergeschoss sowie ein privater Tiefgaragenstellplatz – ideal für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage selbst bietet Sicherheits- und Concierge-Service und vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Exklusivität. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein einladender Gemeinschaftspool zur Verfügung – perfekt für entspannte Schwimmrunden und sonnige Tage im Freien. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine wirklich besondere Wohnung in der begehrtesten Golfanlage von Guadalmina Alta zu erwerben. Erleben Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität mit einer Immobilie, die Eleganz, Raum und unvergleichlichen Komfort vereint.
Ausstattung
GarageSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Marbella West

Ihr:e Expert:in: Marcella Lako

Engel & Völkers ID: W-02SEFZ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~192 m²

  • Wohnfläche

    ~153 m²

  • Terrassenfläche

    ~39 m²

  • Nutzfläche

    ~153 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

Ort: Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara

Guadalmina zählt zu den elegantesten und etabliertesten Wohngegenden in Marbella und beinhaltet eine Vielzahl großzügiger Immobilien, die an den Real Club de Golf von Guadalmina angrenzen. Nur 3 Minuten von Puerto Banus und Marbella entfernt. Das zentral gelegene Guadalmina ist in zwei Bereiche unterteilt: Guadalmina Baja auf der Strandseite und Guadalmina Alta auf der Bergseite. Der 36-Loch-Golfplatz erstreckt sich auf beiden Seiten. Neben den luxuriösen Villen mit Aussicht aufs Mittelmeer oder den Golfplatz, die diese Wohngegend ausmachen, gibt es auch eine Reihe überaus interessanter Wohnanlagen mit Reihenhäusern in Andalusischem Stil oder attraktiver Wohnungen, die den Golfplatz von Guadalmina und damit das Herzstück dieser Wohngegend überschauen. Neben einer exzellenten Infrastruktur bietet Guadalmina ein Einkaufszentrum mit einer Vielzahl empfehlenswerter Restaurants, Bars, Geschäfte sowie Banken und sämtliche weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs – ganz zu schweigen von drei Internationalen Schulen in der näheren Umgebung.

Grundriss

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