Engel & Völkers
Hallway with beige tiled walls, white upper walls, and a ramp with a stainless steel handrail leading to stairs. A brown door is visible at the end.

Wohnung zum Verkauf in der Gegend der Salesianer, Algeciras

121.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~110 m² Gesamtfläche
  • ~96 m² Wohnfläche
  • ~8 m² Terrassenfläche

Beschreibung

***********Wohnung zum Verkauf mit Mietern ******************** Möchten Sie in der Nähe der Salesianos in Algeciras kaufen? Möchten Sie eine Wohnung in der Nähe einer der besten und gefragtesten Schulen der Stadt? Dies ist Ihre Gelegenheit! Wohnung nur wenige Schritte von der Schule Salesianos entfernt, in einem Gebäude mit Aufzug, bestehend aus 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, hellem Wohnzimmer mit Terrasse. Die Küche ist geräumig mit Platz für Tisch und Stühle, eine kleine Waschküche zur Entlastung. Der Eingang des Gebäudes ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet. Es gibt keinen Parkplatz. Die Wohnung benötigt Verbesserungen. Wohnung mit Exklusivvertrag – bitte die Nachbarn nicht stören. Wichtige Information: Derzeit ist die Wohnung vermietet. Der Mieter hat offiziell erklärt, dass er das Vorkaufsrecht nicht ausüben wird. Der Mietvertrag endet im Dezember 2025. Notar-, Register-, Steuerkosten und die Vermittlungsgebühren sind im Preis nicht enthalten. Die Gebühren betragen 3% des Wertes der Wohnung + MwSt. Für Anfragen rufen Sie uns gerne an, wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.
Ausstattung
EinbaukücheSicherheitssystemTerrasseDachbodenBarrierefrei
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Engel & Völkers Sotogrande

Ihr:e Expert:in: Lucia Larratea

Engel & Völkers ID: W-030AHH

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    7

  • Gesamtfläche

    ~110 m²

  • Wohnfläche

    ~96 m²

  • Terrassenfläche

    ~8 m²

  • Nutzfläche

    ~96 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Algeciras, Andalusien

Campo de Gibraltar ist eine der sechs Regionen der Provinz Cádiz am südlichen Ende der Autonomen Gemeinschaft Andalusien. Es ist ein touristisches Ziel, welches eine Vielzahl von touristischen Aktivitäten bietet, die sehr unterschiedlich sind und das andalusische und spanische Angebot ergänzen. Dieses andere Angebot kommt der traditionellen "Sonne und dem Strand" zugute, und seine Einzigartigkeit erklärt sich aus seiner Lage in einer weltweit einzigartigen Enklave in der "Straße von Gibraltar". Es ist das spanische Territorium, das dem afrikanischen Kontinent am nächsten liegt und nur 14 Kilometer von ihm entfernt ist. Es ist die Verbindung von Mittelmeer und Atlantik. 60% seines Territoriums bestehen aus geschützten Naturräumen von hohem ökologischem Wert und weisen ein besonderes Klima auf, das sich durch eine hohe Anzahl von Sonnenstunden pro Jahr und starken Wind auszeichnet, was die Ausübung von Wassersportarten in seiner ausgedehnten und vielfältigen Form begünstigt.

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