Brand-new full refurbished flat with a refined design

420.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~59 m² Gesamtfläche
  • ~59 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab September 2026

Beschreibung

An elegant property boasting a total built area of 59 sqm in a classic 1936 building (without a lift), featuring a dual aspect and an exterior balcony overlooking Nàpols Street.

The property offers a spacious living area comprising a lounge-diner with an open-plan kitchen, which is south-facing and benefits from a large window overlooking the street. The accommodation features two double bedrooms with ample space for wardrobes, a complete bathroom with a walk-in shower, and a utility area.

This brand-new, exquisitely designed flat includes double-glazed windows with a thermal break, German-brand AC4 herringbone laminate flooring, a fitted kitchen by the Danish firm Kvik, and Bosch appliances. A ducted climate control system ensures year-round comfort with air conditioning and a heat pump.

Ausstattung
KlimaanlageBalkon
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Daria Tsukanova

Engel & Völkers ID: W-04BG55

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~59 m²

  • Wohnfläche

    ~59 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    1936

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    222 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    222 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Eixample, Barcelona

Living in the environs of the Sagrada Família, within Barcelona's Eixample district, is ideal for cosmopolitan buyers seeking architectural prestige, a urban lifestyle, and an investment in one of the city's most sought-after areas. Avinguda Diagonal can be reached in approximately a 10-minute walk, whilst the historic centre (Plaça de Catalunya) is a 10-minute metro journey or 15–20 minutes by taxi, effortlessly combining everyday convenience with ultimate global prominence.

The local infrastructure is outstanding: Sagrada Família metro station (L2/L5) is a mere 2–4 minute walk away, complemented by a wide array of select shops, markets, private clinics, schools, and premium amenities. Barcelona-El Prat Airport is situated a 35–45 minute drive away by car or taxi, or 50–60 minutes via public transport.

Just moments away, you can enjoy signature cuisine, boutiques, galleries, and culture; Passeig de Gràcia is a mere 10 minutes away by metro. For outdoor leisure, Parc de la Ciutadella is a 15–20 minute cycle ride away.

The ultimate privilege: waking up beside a global icon, surrounded by the broad, elegant streets so characteristic of the Eixample. An enclave that epitomises Barcelona: sophistication, exceptional connectivity, and timeless beauty.

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