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E&V verkauft ein frisch renoviertes historisches Haus mit Garage, Garten und Pool gegenüber der Plaza del Obradoiro.

Preis auf Anfrage
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~499 m² Gesamtfläche
  • ~1.610 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1900

Beschreibung

Es gibt Häuser, die man besichtigt, und Häuser, an die man sich erinnert. Dieses gehört zur zweiten Kategorie. In einer der außergewöhnlichsten Lagen von Santiago de Compostela, gegenüber der Treppe zur Plaza del Obradoiro und an der historischen Rúa da Trindade, befindet sich dieses herrliche Anwesen – eine außergewöhnliche Immobilie, die die Geschichte und den Charakter der Stadt mit dem Komfort und der Raffinesse einer zeitgemäßen Renovierung verbindet. Mit 499 m² bebauter Fläche wurde das Haus sorgfältig renoviert, um seinen Charakter zu bewahren und zugleich großzügige, helle und perfekt an das heutige Leben angepasste Räume zu bieten.

Das Herzstück des Hauses ist ein großer Wohnsalon mit zwei Bereichen – ein eleganter und behaglicher Raum, der sowohl zu ruhigen Gesprächen als auch zum Empfang von Gästen einlädt. Die sorgfältig in das Gesamtbild integrierte Küche verfügt über ein nach außen zu öffnendes Fenster, das für Licht und direkte Belüftung sorgt und einen besonders angenehmen Ort für den Alltag schafft.

Die Aufteilung wird durch einen Aufzug und eine spektakuläre Holztreppe mit auskragenden Stufen ergänzt, die von einem filigranen schmiedeeisernen Geländer begleitet wird. Diese Details erinnern bei jedem Rundgang durch das Haus daran, dass es sich um eine Immobilie mit ganz eigener Persönlichkeit handelt.

Das Hauptschlafzimmer ist als privater Bereich konzipiert: großzügig, hell und sorgfältig vom übrigen Wohnbereich getrennt, mit Ankleidezimmer und einem eleganten Bad en suite mit Duschkabine.

Auf derselben Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein Gäste-WC. So entsteht eine komfortable Aufteilung sowohl für das Familienleben als auch für den Empfang von Besuch.

Das Obergeschoss ist als Rückzugs- und Privatbereich gedacht. Ein offener Aufenthaltsraum zur Nutzung auf dieser Etage, ein Schlafzimmer mit Arbeitsbereich sowie ein weiteres Doppelzimmer mit Einbauschränken teilen sich die Ebene mit einem Badezimmer. Dadurch entsteht ein vielseitiger Bereich, der an die Bedürfnisse der jeweiligen Eigentümer angepasst werden kann: als Schlafzimmer, Büro, Bibliothek oder Gästebereich. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Geothermie.

Eine großzügige überdachte Veranda erweitert den Wohnbereich nach draußen. Ein großer runder Tisch mit Bänken lädt zu gemeinsamen Mittag- und Abendessen im Sommer ein. Der Swimmingpool macht den Garten zu einem echten Ort der Erholung und Entspannung. Doch wenn bereits das Innere beeindruckt, offenbart das Haus beim Hinaustreten eines seiner größten Privilegien: ein über 1.200 m² großes privates Grundstück mit Swimmingpool – eine außergewöhnliche Besonderheit in dieser Lage, mitten im historischen Viertel von Santiago. Der private Garten vermittelt ein Gefühl von Weite und Ruhe, das im monumentalen Herzen einer Stadt nur schwer zu finden ist. Das Haus verfügt über eine Garage für ein Fahrzeug sowie Stellplätze für mehrere Fahrzeuge auf dem Grundstück.

Zur Immobilie gehört außerdem ein unabhängiges Apartment mit 86 m², das gemeinsam mit dem Haupthaus oder separat erworben werden kann. Eine besonders interessante Möglichkeit für alle, die zusätzlichen Raum für Gäste, Familienangehörige, Personal, ein berufliches Büro oder sogar einen unabhängigen Zweitwohnsitz suchen.

Ausstattung
GarageGartenTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Santiago de Compostela

Ihr:e Expert:in: Javier Corcoba

Engel & Völkers ID: W-04BOVB

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~499 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.610 m²

  • Gartenfläche

    ~1.400 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Fassadendenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Erdwärme

Ort: Santiago de Compostela, Galicien

Die Lage ist schlicht außergewöhnlich. Das Haus befindet sich hinter dem Pazo de Raxoi, einem der großen Juwelen des Neoklassizismus aus dem 18. Jahrhundert und heutigen Sitz des Rathauses von Santiago. Von hier aus gehört die Monumentalität der historischen Stadt zum alltäglichen Landschaftsbild: Das Haus zu verlassen bedeutet, Santiago in seiner eindrucksvollsten Form vorzufinden. Hier zu leben bedeutet, Santiago de Compostela direkt vor der Haustür zu haben, in der Ruhe eines privaten Gartens zu frühstücken und wenige Schritte später auf der Praza do Obradoiro zu stehen. Es bedeutet, in einer renovierten und komfortablen Wohnung mitten in einer der bedeutendsten historischen Kulissen Spaniens zu wohnen.

Nur wenige Orte in Spanien bieten ein mit der Praza do Obradoiro vergleichbares städtisches Erlebnis. Vom Haus aus entfaltet sich die Geschichte Santiagos nur wenige Schritte entfernt. Die Kathedrale von Santiago, seit Jahrtausenden Ziel der Pilger und eines der großen Wahrzeichen Europas, beherrscht einen außergewöhnlichen Platz, an dem sich einige der repräsentativsten Gebäude der Stadt befinden. Ihr gegenüber erhebt sich das Hostal dos Reis Católicos, das ehemalige Königliche Hospital der Katholischen Könige, dessen imposante Renaissancearchitektur untrennbar mit dem Bild der Praza do Obradoiro verbunden ist. Daneben verleiht der Pazo de Raxoi, ein prächtiges neoklassizistisches Gebäude aus dem 18. Jahrhundert und heutiger Sitz des Rathauses von Santiago, dem Platz seine elegante Steinfassade. Vervollständigt wird dieses außergewöhnliche Ensemble durch das Colegio de San Xerome, Sitz des Rektorats der Universität Santiago de Compostela, dessen Präsenz an die tief verwurzelte akademische Tradition einer Stadt erinnert, die seit Jahrhunderten mit Wissen und Kultur verbunden ist.

 

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