Engel & VölkersEngel & Völkers
Modern apartment building exterior at dusk with illuminated balconies, large windows, and a lit ground-floor lobby. [AI-generated text] [KI-modifiziert]
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E&V verkauft exklusive Neubauimmobilien in Santiago de Compostela

Preis auf Anfrage
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~120 m² Gesamtfläche
  • Baujahr 2026

Beschreibung

Die Straße Rosalía de Castro in Santiago de Compostela befindet sich in zentraler und privilegierter Lage – ideal für alle, die die Stadt mit höchstem Komfort und sämtlichen Annehmlichkeiten einer Neubauwohnung mit Garage genießen möchten. Die Wohnung verfügt über 96,98 m² Nutzfläche, liegt im ersten Obergeschoss und ist so aufgeteilt, dass sie großzügige, helle und funktionale Räume bietet. Sie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über die Energieeffizienzklasse A sowie die CO₂-Emissionsklasse A. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung; die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Gas und erneuerbaren Energien durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zudem gibt es eine Hausautomation für Heizung und Rollläden.

Die Wohnungen verfügen über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine Küche von Santos – Synonym für Design, Qualität und Funktionalität – mit Elektrogeräten von Siemens oder gleichwertig, einen von Santos möblierten Hauswirtschaftsbereich sowie einen Balkon.

Ein Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen; ein zweiter Garagenstellplatz kann optional erworben werden (nicht im Preis enthalten).

Ausstattung
BalkonGarageGartenAufzug
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Engel & Völkers Santiago de Compostela

Ihr:e Expert:in: Javier Corcoba

Engel & Völkers ID: W-04BFJT

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~120 m²

  • Nutzfläche

    ~99 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2.026

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Santiago de Compostela, Galicien

Die Lage ist hervorragend: Die Calle Rosalía de Castro befindet sich in einem der etabliertesten Viertel von Santiago, mit einem umfassenden Angebot an Geschäften, Gastronomie, Dienstleistungen und urbanem Leben. Dank der Lage lässt sich die Stadt praktisch ohne Auto genießen. Die Nähe zum Universitätscampus Sur ist ein weiterer entscheidender Vorteil – sowohl für Familien als auch für Berufstätige, Professoren, Studierende und Investoren. In diesem Gebiet besteht eine durch die universitäre Aktivität bedingte Nachfrage nach Wohnraum. Hervorzuheben ist zudem die Nähe zum Universitätsklinikum sowie zu weiteren damit verbundenen Forschungszentren. Die Ein- und Ausfahrt aus der Stadt ist über die Calle Rosalía de Castro und anschließend die Calle Santa Marta äußerst einfach und bequem; von dort erreicht man die Anbindung an die Schnellstraßen und Autobahnen Galiciens.

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