Modern kitchen with light gray cabinets, dark countertops, and wood flooring, opening into a bright, empty living area. [AI-generated text]

Brand-new ground-floor apartment in Badalona.

Gesamtmiete

2.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~89 m² Gesamtfläche
  • ~89 m² Wohnfläche
  • ~19 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2024

Beschreibung

Exclusive brand-new ground-floor apartment in a modern building, featuring a spacious private terrace with a garden area—perfect for enjoying the outdoors.

Inside, there is a bright living-dining room with a fully equipped open-plan kitchen, designed for comfort and functionality.

The property has two bedrooms, including a larger master suite with fitted wardrobes and a private bathroom. It also has two full bathrooms.

Equipped with an aerothermal energy system, it ensures energy efficiency and comfort throughout the year.

Includes a parking space and storage room.

A brand-new home combining modern design, outdoor areas, and high-quality communal facilities.

PRIMARY RESIDENCE

Transparency Information (Laws 12/2023 and 11/2025):

1. Tensioned residential market area (ZMRT): YES

2. Index: NOT APPLICABLE, NEW BUILD.

3. Large property holder: NO

4. Criterion used to set the monthly rent:

The parties freely agree on the rent, as there is neither an applicable index nor a previous contract.

5. Energy Performance Certificate reference: XXXXX5.

6. Certificate regarding the presence or absence of asbestos-containing materials: pending.

Ausstattung
Terrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Montserrat Artigas

Engel & Völkers ID: W-04AS11

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~89 m²

  • Wohnfläche

    ~89 m²

  • Terrassenfläche

    ~19 m²

  • Nutzfläche

    ~89 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung, Elektrische Heizung, Wärmepumpe

Ort: Badalona, Katalonien

Growing residential area in Badalona, characterized by modern buildings and a quiet, family-friendly atmosphere.

Located near the new Badalona canal development, one of the city’s newest and most sought-after areas, featuring spacious open areas, promenades, and contemporary architecture.

Just a few minutes from the sea and Port of Badalona, offering leisure areas, restaurants, and water sports.

A well-planned urban setting with green spaces, amenities, and convenient access to all services—ideal for those seeking a high quality of life near Barcelona without giving up tranquility.

Quick access to the C-31 (3–5 min) and B-20 (Ronda de Dalt) (5–7 min).

Barcelona is 15–20 min away by car.

Nearby public transport:

Barcelona Metro L2, approximately a 10-minute walk away, with connections to the Trambesòs.

Barcelona city center in 20–30 min.

Platja de Badalona beach 5–10 min away.

Area with all services, shops, schools, and Màgic Badalona Shopping Center just a few minutes away.

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