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Energy efficiency certificate in Spanish, showing energy consumption and carbon emissions ratings from A to G.

Reizvolle Penthouse-Wohnung mit Blick auf ganz Barcelona in Guinardó VERFÜGBAR VON MÄRZ BIS ENDE AUGUST 2026

Gesamtmiete

2.700 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~65 m² Gesamtfläche
  • ~65 m² Wohnfläche

Beschreibung

Es handelt sich um ein Penthouse, das sich im zehnten Stock eines Gebäudes an der Ronda del Guinardó befindet. Es hat eine spektakuläre Terrasse von über 70 Quadratmetern, von der aus man die ganze Stadt sehen kann. Unter anderem bietet es Blick auf den Hafen von Barcelona, das Hotel Vela und das Mittelmeer. Das Innere ist mit Parkettböden, einem Wohnzimmer, einer zum Esszimmer offenen Küche, einer großen Suite mit eigenem Bad und einem Arbeitsbereich ausgestattet. Alles ist mit einer einladenden und sehr warmen Dekoration versehen, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Auf der Terrasse gibt es einen Raum, der als Wäscherei und Lager genutzt wird, mit zwei Kleiderschränken, die die der Suite ergänzen. Vollständige Klimatisierung kalt/warm. Vollständig ausgestattet für einen traumhaften Urlaub. Ruhig und entspannend.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Claudia Bastidas

Engel & Völkers ID: W-04872X

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    10

  • Gesamtfläche

    ~65 m²

  • Wohnfläche

    ~65 m²

  • Nutzfläche

    ~65 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    164 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Gràcia, Barcelona

Die Ronda del Guinardó ist eine wichtige 2,2 km lange Allee in Barcelona, die den Bezirk Horta-Guinardó durchquert und Teil der sogenannten Ronda del Mig ist. Sie verbindet Gebiete zwischen dem Passeig de Maragall und der Travessera de Dalt und führt durch Viertel wie El Guinardó und El Baix Guinardó. Wichtige Aspekte der Ronda del Guinardó: Lage: Sie durchquert das Viertel Guinardó und verbindet sich mit der Travessera de Dalt (Südwesten) und dem Passeig de Maragall (Norden). Mobilität: Sie fungiert als Hauptachse des Bezirks Horta-Guinardó und erleichtert den Verkehr zwischen dem oberen Bereich und dem Zentrum. Geschichte: Ihre Ursprünge gehen auf das alte Straßennetz von Sant Martí de Provençals zurück, das 1897 in Barcelona integriert wurde. Städtebau: Nach der Beseitigung alter Hochstraßen (bekannt als die "Himmelsautobahn") hat das Gebiet eine Umgestaltung erfahren, um den städtischen Raum zurückzugewinnen.

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