Charmante Dachgeschosswohnung mit Panoramablick - FERIEN

2.700 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~65 m² Gesamtfläche
  • ~65 m² Wohnfläche

Beschreibung

Es wird ausschließlich zur Ferien-, Freizeit- oder Erholungsvermietung angeboten (nicht als Dauerwohnsitz verfügbar), dieses spektakuläre Penthouse im zehnten Stock eines Gebäudes an der Ronda del Guinardó. Die Immobilie besticht durch ihre beeindruckende Terrasse von 72,64 m², von der aus man einen 360º-Blick über die gesamte Stadt Barcelona genießen kann, einschließlich des Hafens, des Hotel W (Vela) und des Mittelmeers. Die Wohnung verfügt über 64,58 m² Nutzfläche, mit einer funktionalen und sehr gemütlichen Aufteilung. Sie hat Parkettböden, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche zum Esszimmer, eine geräumige Suite mit eigenem Bad, Einbauschränken und einem Arbeitsbereich, alles mit einer warmen und einladenden Dekoration, die zur Entspannung einlädt. Die Terrasse beinhaltet einen unabhängigen Raum, der als Waschküche und Lagerraum genutzt wird, ausgestattet mit zwei großen Kleiderschränken, die die Stauraumkapazität der Suite ergänzen. Die Wohnung ist mit Heizungs- und Klimaanlagen durch Splits ausgestattet und wird komplett möbliert und ausgestattet geliefert, einschließlich Elektrogeräten, Geschirr und Waschmaschine, ideal für einen hochwertigen Urlaub in einer ruhigen und entspannenden Umgebung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, jedoch ist es notwendig, ein kleines Stück Treppe vom Dachgeschoss bis zum Penthouse zu steigen. Es gibt keinen Portierservice oder Parkplatz. Als Mietbedingungen werden keine Haustiere akzeptiert, es ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erforderlich und es wird ein solventes Profil angefordert. Verfügbarkeit: Vom 1. März 2026 bis 31. August 2026 Mindestaufenthalt: Ferienvertrag Preis: 2.700 € / Monat Nebenkosten: 180 € / Monat (am Ende des Vertrags zu regulieren) Pequeño Tenedor. Freizeit-/Ferienmiete. Referenzindex: Nicht anwendbar
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAufzugDachbodenEingebauter KleiderschrankBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Claudia Bastidas

Engel & Völkers ID: W-04872X

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    10

  • Gesamtfläche

    ~65 m²

  • Wohnfläche

    ~65 m²

  • Nutzfläche

    ~65 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    164 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Gràcia, Barcelona

Das Viertel Guinardó, gelegen im Stadtteil Horta-Guinardó, verbindet die Ruhe seiner Wohnstraßen mit einer ausgezeichneten Anbindung an das Zentrum von Barcelona. Es ist gut angebunden dank der Ronda del Guinardó und mehreren öffentlichen Verkehrslinien und bietet Dienstleistungen, Geschäfte, Parks und Grünflächen, wie den nahegelegenen Parc del Guinardó. Sein wohnliches, sicheres und einladendes Ambiente macht es zu einem idealen Ort für diejenigen, die Komfort, Ruhe und einen Panoramablick über die Stadt suchen.

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