Engel & Völkers
A bright blue swimming pool with a mountain view. Lush green plants and palm trees surround the pool.

Privates Landhaus mit tollem Panoramablick

2.500.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~398 m² Gesamtfläche
  • ~398 m² Wohnfläche
  • ~20.700 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses rustikale Anwesen befindet sich am Stadtrand von Llubí in einer privilegierten Lage mit sehr einfacher Zufahrt über eine asphaltierte Straße. Das Haus liegt im höchsten Bereich des Grundstücks, was spektakuläre und unverbaute Ausblicke auf die Serra de Tramuntana garantiert. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 2009 erbaut und verfügt über vier Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, was Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner gewährleistet. Im Erdgeschoss befinden sich drei der Schlafzimmer sowie ein Wohn-Essbereich, die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegt ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Haus bietet zudem mehrere Terrassen und überdachte Bereiche, wobei insbesondere der spektakuläre 74 m² große Pool hervorsticht der perfekte Ort, um sonnige Tage zu genießen. Sowohl vom Haus als auch vom Pool aus hat man einen völlig freien Panoramablick auf die Serra de Tramuntana. Zusätzlich befindet sich im halbunterkellerten Bereich ein großer, lichtdurchfluteter Raum, der sich ideal zur Einrichtung eines Fitnessstudios oder einer unabhängigen Wohnung eignet. Das Außengelände ist großzügig und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das 20.000 m² große Grundstück ist derzeit kaum genutzt und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit dar, einen Garten oder eine Anbaufläche zu gestalten. Das Potenzial des Grundstücks wird durch das Vorhandensein eines eigenen Brunnens erheblich gesteigert eine entscheidende Ressource für jedes Landschaftsprojekt. Das Anwesen verfügt über zwei Zufahrten, was einen flexiblen Zugang ermöglicht. Trotz der Nähe zum Ort Llubí und der bekannten Einsiedelei garantiert die Größe des Grundstücks in Verbindung mit seiner Lage absolute Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die solide Bauweise: In den Hauptwohnräumen sind Steinböden verlegt, in den Schlafzimmern naturbelassene Holzböden mit Öl-Fußbodenheizung. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen und ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Durch eine Modernisierung von Bädern und Küche, um sie einem zeitgemäßen Lebensstil anzupassen, sowie Investitionen in Anlagen wie z. B. Solarpaneele, könnte die Energieeffizienz deutlich verbessert und der Immobilienwert erheblich gesteigert werden. Dieses Anwesen ist ideal für alle, die ein Objekt mit viel Platz, herrlicher Aussicht und der Möglichkeit suchen, ihr Traumhaus in einer natürlichen und ruhigen Umgebung zu schaffen.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Santa Maria

Ihr:e Expert:in: Francisco Gene

Engel & Völkers ID: W-02CDAZ

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~398 m²

  • Wohnfläche

    ~398 m²

  • Grundstücksfläche

    ~20.700 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2009

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Ölheizung, Fußbodenheizung

Ort: Llubí, Balearische Inseln

Llubí liegt im Zentrum Mallorcas, hat etwa 2.500 Einwohner und ist bekannt für seinen köstlichen Honig, seine Kapern und Mandeln. Das ganze Jahr über gibt es viele Aktivitäten für die ganze Familie. Am Bahnhof gibt es mehrere Cafés und Restaurants, darunter das Restaurant Brut, ein einzigartiges Verkostungserlebnis, bei dem lokale, frische und saisonale Produkte mit verschiedenen hausgemachten Speisen kombiniert werden. Außerdem gibt es das minimalistische Restaurant "Daica", das 2019 mit einem Michelin-Stern ausgezeichnet wurde. Es gibt mehrere Supermärkte, Restaurants und Cafés, eine Schule und ein Sportzentrum. Sie können zu Fuß zur Eremitage gehen, einem Ort, an dem man sich sonntags zum Picknick oder zu "torradas" trifft und der über einen Sandspielplatz verfügt. Am Dienstagvormittag findet auf der Plaza de España, besser bekannt als Plaza de la Carretera, ein abwechslungsreicher Markt statt. Am dritten Wochenende im November findet hier die lokale Messe zur Honigernte statt. Das Dorf mit seinen sandfarbenen Steinhäusern liegt etwa 20 Minuten von den Stränden von Alcudia und 35 Minuten vom Zentrum von Palma und dem Flughafen entfernt.

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