Engel & Völkers
Dining area with a round wooden table set for two, surrounded by chairs, with a harbor view through large windows.

Wunderschöne Wohnung mit Blick auf den Hafen von Maó – Menorca

495.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~90 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Zu verkaufen. Exklusive Gelegenheit Eine exklusive Gelegenheit, eine Wohnung mit 90 m² Wohnfläche in erstklassiger Lage direkt an der ersten Linie des Hafens von Maó (Mahón) zu erwerben. Die Immobilie verfügt über zwei Zugänge: einen direkt vom Hafen aus und einen weiteren vom Paseo Marítimo, wo sich auch Parkmöglichkeiten befinden – ideal für mehr Komfort im Alltag. Die Wohnung bietet ein helles Wohn-Esszimmer mit einem charmanten Erkerfenster (Boinder), von dem aus man einen beeindruckenden Panoramablick auf den Hafen genießt. Die Küche ist separat und großzügig gestaltet, perfekt sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für entspannte Urlaubsaufenthalte. Es gibt zwei Doppelschlafzimmer, die auf einen ruhigen Innenhof ausgerichtet sind und somit viel Ruhe und gute Belüftung garantieren. Zudem verfügt die Wohnung über ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Waschraum und Abstellfläche genutzt wird. Die Immobilie ist mit Klimaanlage und Deckenventilatoren ausgestattet, um das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima zu gewährleisten. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Lage, Komfort und einem unvergleichlichen Blick auf den bekanntesten Hafen Menorcas.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemAm Wasser
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Engel & Völkers Mahón

Ihr:e Expert:in: Francisco Arnau Lopez

Engel & Völkers ID: W-030PK5

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~90 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1960

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    204.1 kWh/m²a

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