Exklusives Stadthaus in erster Hafenlinie von Mahón, Menorca

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie in erster Linie am berühmten Hafen von Mahón mit unverbaubarem Meerblick und einer erstklassigen Lage. Die Immobilie ist vollständig renovierungsbedürftig, verfügt jedoch bereits über ein genehmigtes Architekturprojekt sowie eine gültige Baugenehmigung. Die ersten Sanierungsarbeiten wurden bereits begonnen, sodass der zukünftige Eigentümer das genehmigte Projekt unmittelbar fortführen kann. Das Projekt sieht ein elegantes Stadthaus mit Erdgeschoss und drei Obergeschossen vor. Auf der Eingangsebene befinden sich eine private Garage, ein Innenhof, ein Gäste-WC, ein Weinkeller sowie ein attraktiver Chill-out-Bereich zum Entspannen. Im ersten Obergeschoss befindet sich der großzügige und helle Wohnbereich mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenkonzept sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das zweite Obergeschoss umfasst ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie einen gemütlichen privaten Wohnbereich. Im obersten Geschoss befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad und hoher Privatsphäre. Die Immobilie wird im derzeitigen Zustand zusammen mit dem Architekturprojekt und der gültigen Baugenehmigung verkauft. Das Projekt sieht hochwertige Ausstattungen, eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper in den oberen Etagen sowie eine Warmwasserbereitung mittels Aerothermie vor. Eine detaillierte Baubeschreibung steht ebenfalls zur Verfügung. Eine einmalige Gelegenheit, eine exklusive Residenz in einer der begehrtesten Lagen Menorcas zu verwirklichen – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil für das ganze Jahr.