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La Coromina: ein Juwel des 19. Jh. im Herzen von La Garrotxa

1.000.000 €
  • 12 Zimmer
  • 9 Schlafzimmer
  • 10 Badezimmer
  • ~688 m² Gesamtfläche
  • ~579 m² Wohnfläche
  • ~219.800 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Ein vollständig rehabilitiertes Kulturerbe-Juwel, in dem sich die Geschichte des 19. Jahrhunderts mit modernem Komfort in einer unvergleichlichen Naturlandschaft verbindet. Dieses majestätische Anwesen, bekannt als La Coromina, erhebt sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 31,98 Hektar Eichen- und Kiefernwald. Mit einer exquisiten Sanierung, die seine ursprüngliche Essenz bewahrt, bietet das Gut einen exklusiven Lebensstil, geprägt von Ruhe und der Verbindung zur Natur. Details der Immobilie Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus (Masía) mit 568 m² und einem Nebengebäude mit 120 m². ◆ Haupthaus: Verfügt über 8 großzügige Zimmer, alle nach außen gelegen, mit eigenem Bad und ausgestattet mit hochwertigen Holzmöbeln. ◆ Gesellschaftsbereiche: Umfasst 3 vielseitig nutzbare Salons, einer davon mit großem Kamin, die anderen mit separatem Zugang – ideal für Empfänge oder Besprechungsräume. ◆ Gastronomie und Service: Ausgestattet mit einer vollständigen Industrieküche aus Edelstahl, mit restaurierbarem Steinofen und Weinkeller. Einschließlich separatem Waschbereich und Rezeption. ◆ Nebengebäude: Eine unabhängige 60-m²-Wohnung mit Suite und Bad sowie eine geschlossene Garage/Weinkeller. Eine zusätzliche Struktur mit Erweiterungsmöglichkeit für weitere Apartments ist vorhanden. ◆ Außenbereiche: Hervorzuheben sind 2 Terrassen mit Panoramablick, Gärten mit automatischer Bewässerung und zwei natürliche Quellen, die das idyllische Mikroklima der Gegend betonen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken. Bei Engel & Völkers begleiten wir Sie während des gesamten Prozesses auf dem Weg zu Ihrer nächsten erfolgreichen Investition.
Ausstattung
BalkonKellerGartenTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Adria Roses

Engel & Völkers ID: W-049KI1

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    12

  • Schlafzimmer

    9

  • Badezimmer

    10

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~688 m²

  • Wohnfläche

    ~579 m²

  • Grundstücksfläche

    ~219.800 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Marmorboden, Steinfußboden, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergiebedarf

    378 kWh/m²a

Ort: La Vall de Bianya, Katalonien

Im Vall del Bac, innerhalb der Gemeinde La Vall de Bianya (Girona), liegt La Coromina in einer Gegend von hohem landschaftlichem und kulturellem Wert. Trotz der idyllischen, abgeschiedenen Umgebung ist die Anbindung ausgezeichnet: Dienstleistungen: Nur 8–10 km entfernt liegt Olot, mit Zugang zu renommierten Schulen, erstklassiger Gastronomie (z. B. die Restaurants Ca La Gracieta oder Font Moixina) und spezialisiertem Handel. Freizeit und Abenteuer: Die Nähe zum Naturschutzgebiet des Vulkans Montsacopa sowie zu den Skigebieten Vallter 2000 (1 Std.) und La Molina (1 Std. 30 Min.) macht den Standort ideal für Outdoor-Aktivitäten. Logistik: 1 Std. 10 Min. bis zu den Stränden von Roses und zur Stadt Girona sowie 2 Std. 10 Min. nach Barcelona und Perpignan, wodurch internationale Flughäfen gut erreichbar sind.

Grundrisse (3)

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