Komplettsanierung 2025 und maximale Energieeffizienz (Label A) in Bruguers

1.100.000 €

6 Zimmer
5 Schlafzimmer
4 Badezimmer
~333 m² Gesamtfläche
~333 m² Wohnfläche
~665 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Entdecken Sie eine Residenz, in der die Eleganz von 1980 zur Exzellenz von 2025 geworden ist. Diese Immobilie mit 333 m² wurde nicht nur vollständig mit Designer-Oberflächen renoviert, sondern ist dank ihres Energieausweises A auch ein Maßstab für Effizienz. Leben 2024: Komfort und Nachhaltigkeit Im Gegensatz zu konventionellen Bauten wurde dieses Haus nach modernsten Standards für verantwortungsvollen Verbrauch neu konzipiert: Energieausweis A: Ein Hochleistungswohnhaus, das außergewöhnliche Energieeinsparungen und ganzjährig optimalen thermischen Komfort gewährleistet. Komplettsanierung 2024: Alles ist neu. Von den Installationen bis zu hochwertigen Fenster- und Türelementen sowie Böden aus Naturholz, die Wärme ausstrahlen. Räume zum Aufatmen: 5 Schlafzimmer und 4 Bäder, gestaltet mit offener Raumaufteilung, die Licht und den Panoramablick auf Berge und Ozean maximiert. Eine Oase mit Außendesign Die Grenze zwischen Innenraum und Landschaft verschwimmt auf einem Grundstück, das auf Genuss ausgelegt ist: Südterrasse und Innenhof: Perfekte Ausrichtung, um die mediterrane Sonne zu nutzen. Privater Pool: Ein Rückzugsort der Ruhe, umgeben von Natur und üppigem Grün. Ununterbrochene Ausblicke: Genießen Sie von Ihrem privaten Balkon rosafarbene Sonnenuntergänge über dem Meer. Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie; es ist ein bewusster, raffinierter Lebensstil. Ein Rückzugsort, in dem Luxus nicht mehr nur Ästhetik ist, sondern auch Energieintelligenz.

Ausstattung

KlimaanlageBalkonGartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 515 44 44

Ihr:e Expert:in: Anna Riu

Engel & Völkers ID: W-030PEP

Ort: Bruguers, Katalonien

Entdecken Sie einen unvergleichlichen Lebensstil in Bruguers, einem exklusiven Winkel in den Bergen des Garraf, ideal für alle, die die perfekte Harmonie zwischen Luxus und Natur suchen. Diese privilegierte Lage zieht ein anspruchsvolles Publikum an, das Privatsphäre, Eleganz und den Kontakt zu einer außergewöhnlichen Naturlandschaft schätzt. In Bruguers verbindet sich Infrastruktur mit der Ruhe der Umgebung. Nur 30 Autominuten von Barcelona entfernt, bietet dieser Ort eine schnelle Anbindung an das pulsierende Stadtleben, während der internationale Flughafen Barcelona-El Prat in nur 20 Minuten erreichbar ist und einen bequemen Zugang zu weltweiten Zielen ermöglicht. Freizeitliebhaber finden zahlreiche Aktivitäten in unmittelbarer Nähe. Wander- und Radwege führen durch die dichten Wälder des Naturparks Garraf, während Golffreunde den renommierten Golfclub Sitges genießen können, nur 25 Minuten entfernt. Zudem bieten die goldenen Strände von Castelldefels in kurzer Fahrzeit Erholung und Wasserspaß. Bruguers besticht durch seine einzigartige Schönheit, mit Panoramablicken bis zum Meer und unvergesslichen Sonnenuntergängen. Diese exklusive Lage verspricht ein Leben voller Ruhe und natürlicher Schönheit. An diesem bezaubernden Ort wird das Leben mit zurückhaltender Eleganz genossen, in einer Kulisse, in der jeder Tag zu einem einzigartigen Erlebnis wird. Hier in Bruguers finden Sie den perfekten Rückzugsort, der das Beste des modernen Lebens mit dem zeitlosen Charme der Natur verbindet.