Engel & Völkers
Aerial view of a modern brick house with a pool, hot tub, and green lawn surrounded by trees.

Exklusives Traumhaus in Taialà

940.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~400 m² Gesamtfläche
  • ~2.091 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses Anwesen befindet sich in einer privilegierten Wohnanlage in Taialà. Mit insgesamt 400 Quadratmetern wurde dieses exklusive Anwesen im Jahr 2002 mit Eleganz und hochwertigen Ausstattungen erbaut. Südwestlich ausgerichtet, ermöglicht seine elegante Bauweise den Genuss einer grünen und ruhigen Naturlandschaft mit einzigartiger Aussicht. Beim Betreten des ersten Stockwerks führt ein schöner Empfangsbereich in den Wohnbereich, wo sich ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit spektakulärem Blick nach außen befindet. Die großen Fenster lassen den ganzen Tag über natürliches Licht herein und ermöglichen den Genuss der Naturlandschaft als echten Luxus. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Außenterrasse, auf der man in Ruhe und Harmonie Familienessen genießen kann. Im oberen Teil des Wohnzimmers befinden sich ein Arbeitszimmer und ein gemütlicher Ruhebereich, der zum Entspannen bei Blick auf die Stadt Girona in der Ferne einlädt. Die Küche ist komplett ausgestattet, mit hochwertigen Oberflächen, hervorragender natürlicher Beleuchtung und Kamin. Rechts vom Eingang befindet sich der Schlafbereich. Zuerst findet man ein großes Schlafzimmer und ein modernes Design-Bad mit Dusche. Anschließend befindet sich eine sehr komplette Master-Suite: Sie verfügt über ein modernes Bad mit Badewanne, einen eleganten Ankleideraum und eine eigene Terrasse nach Westen ausgerichtet. Betritt man das Untergeschoss des Hauses, so findet man eine unabhängige Wohnung, die über eine Außentreppe oder eine Innentreppe erreichbar ist. Es gibt ein großes Wohn-Esszimmer mit integrierter, voll ausgestatteter Küche. Große Glastüren ermöglichen den direkten Zugang zum Außenbereich und zum Genuss des Pools. Es gibt auch zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Diese unabhängige Wohnung wurde vor einem Jahr eingerichtet, daher sind die Oberflächen und das Design brandneu. Das Anwesen verfügt über eine touristische Lizenz, daher ist es ideal für Eigentümer, die eine gute Rendite aus ihrer Immobilie erzielen möchten. Da die touristische Vermietung betrieben wird, handelt es sich derzeit um eine Immobilie mit hohem Geschäftswert. In diesem zweiten Stockwerk befindet sich eine Garage von 91 Quadratmetern, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Der Außenbereich dieses Anwesens ist außergewöhnlich: Der Garten erstreckt sich über 2.091 Quadratmeter und verfügt über einen 35 Meter langen Infinity-Pool, ideal zum Entspannen und Abkühlen an heißen Sommertagen. Es handelt sich um einen kürzlich erbauten Salzwasserpool. Es gibt auch einen Bereich zum Zubereiten von Speisen und Grillen im Freien, während man die üppige Naturlandschaft bewundert. Es ist hervorzuheben, dass das Anwesen zu einer exklusiven Wohnanlage gehört, die den Nachbarn einen Gemeinschaftspool und einen Tennisplatz bietet. Es ist ein Traumhaus, ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause mit Eleganz, Komfort, Design und einfachem Zugang zu Girona und Umgebung suchen.
Ausstattung
KlimaanlageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolBergblick
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Engel & Völkers Girona

Ihr:e Expert:in: Elia Camarasa

Engel & Völkers ID: W-02YLVM

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~400 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.091 m²

  • Gartenfläche

    ~2.091 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2002

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Sant Gregori, Katalonien

Taialà ist ein Stadtteil im Nordwesten von Girona, Katalonien, Spanien. Er liegt in der Nähe des Stadtteils Fontajau und grenzt an Sant Gregori. Er bietet eine ruhige, wohnliche Umgebung mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Taialà ist eine von Natur umgebene Gegend mit Grünflächen und Bergblick, ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne zu weit von der Stadt entfernt zu sein. Obwohl es ein Randbezirk ist, verfügt er über gute Verbindungen zum Stadtzentrum von Girona und anderen nahegelegenen Orten, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die AP7 ist nur wenige Minuten entfernt. In der Gegend gibt es kleine Geschäfte, Supermärkte, Bildungs- und Sportzentren. Durch die Nähe zu Girona haben die Bewohner schnellen Zugang zu allen Dienstleistungen der Stadt. Es gibt auch Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und anderen Outdoor-Aktivitäten. Es ist eine ruhige Wohngegend, gut angebunden und mit einer privilegierten Naturlandschaft, ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität legen und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Girona entfernt wohnen möchten.

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