Neu

Helle Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Spandauer Kiezlage

275.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~72 m² Wohnfläche

Beschreibung

Als ruhiger Rückzugsort im grünen Gartenhaus zwischen Spandauer Altstadt und Wilhelmstadt vereint diese Dachgeschosswohnung idyllisches Wohnen an der Havel mit urbanem Leben. Ausstattung: • Laminat- und pflegeleichter Fliesenboden • Zweifach verglaste Fenster mit Holz- und Kunststoffrahmen • Deckenhöhe ca. 2,50 – 2,90m • Großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Hell gefliestes Bad mit Dusche • Dachterrasse, bequem begehbar vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer • Kellerabteil • Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden
Ausstattung
Keller
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Engel & Völkers Berlin Spandau-Falkensee

Ihr:e Expert:in: Miriam Schidlewski

Engel & Völkers ID: W-046HVK

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Wohnfläche

    ~72 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1910

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    143.9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Wilhelmstadt, Berlin

Der Bezirk Spandau, liebevoll auch Havelstadt genannt, ist facettenreich und überrascht Menschen, die die Berliner Hektik kennen, meist äußerst positiv. Umgeben von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen lädt Spandau zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein. Doch auch historisch und kulturell gibt es im ältesten Bezirk Berlins einige spannende Orte zu entdecken, wie zum Beispiel die Zitadelle Spandau oder das imposante Rathaus. Und genau hier, zwischen der Spandauer Altstadt und der Wilhelmstadt, unweit der verschlungenen Ausläufer der Havelgewässer, befindet sich die hier vorgestellte, wunderschöne Altbauwohnung. Die naturnahe Lage und die gute Infrastruktur machen Spandau zu einem ausgesprochen attraktiven Randbezirk. Der Fern- und Regionalbahnhof sowie diverse S-, U-Bahn und Buslinien bringen Sie in kürzester Zeit bis in die Berliner Innenstadt. Ärzte, Kindergärten, Schulen und nicht zuletzt das Angebot an Freizeit- und Kulturangeboten machen den Bezirk zu einer sehr beliebten Wohnlage.

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