Wunderschöne, bezugsfertige Wohnung im obersten Stock eines modernistischen Altbaus in Antiga Esquerra Eixample

950.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~143 m² Gesamtfläche
  • ~143 m² Wohnfläche
  • ~162 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1900

Beschreibung

Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese außergewöhnliche, komplett renovierte Wohnung in der begehrtesten Gegend des Eixample, der Antiga Esquerra, nur wenige Schritte von der Plaça Letamendi und der Straße Enric Granados entfernt, präsentieren zu dürfen. Sie befindet sich im vierten Stock und verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche sowie eine sonnige Galerie/Terrasse zu einem typischen Eixample-Innenhof, vier Doppelschlafzimmer, davon zwei jeweils mit Balkon zur Straße, zwei komplette Badezimmer und schöne Ausblicke auf den Himmel Barcelonas von beiden Seiten.

Die Wohnung wurde erst vor wenigen Wochen vollständig renoviert und bietet luxuriöse Ausstattungen, hochwertige Elektrogeräte in einer modernen, komplett ausgestatteten Küche, Fenster mit Isolierverglasung sowie eine Klimaanlage mit Splitgeräten zum Kühlen und Heizen. Dadurch ist sie zu jeder Jahreszeit äußerst komfortabel. Die Wohnung strahlt viel Ruhe aus: Sie ist geräumig, sehr gut isoliert und verfügt über eine Galerie zum Eixample-Innenhof. Diese kann wieder geöffnet werden – wie es die übrigen Nachbarn getan haben –, um sie in eine zum Wohnzimmer hin offene Terrasse umzuwandeln.

Sie befindet sich in einem prachtvollen, sehr gut erhaltenen Altbau mit hindernislosem Zugang vom Hauseingang an der Straße bis zum Aufzug. Außerdem verfügt das Gebäude über eine gemeinschaftliche Dachterrasse, auf der man Wäsche aufhängen und den Blick über Barcelona genießen kann.

Die Wohnung kann problemlos besichtigt werden. Zögern Sie nicht, uns anzurufen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – wir freuen uns auf Sie!

Eine bezaubernde Wohnung mit außergewöhnlich viel Platz und Ruhe – ein wahrer Luxus im Zentrum Barcelonas! Ideal, um die besten Restaurants und Terrassen im angesagtesten Viertel Barcelonas zu genießen!

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheTerrasseAufzugMöbliert
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Ana Forastier

Engel & Völkers ID: W-04BEU4

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~143 m²

  • Wohnfläche

    ~143 m²

  • Terrassenfläche

    ~162 m²

  • Nutzfläche

    ~143 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Eixample, Barcelona

Im begehrten Eixample Esquerra in Barcelona gelegen, ist diese Lage ideal für kosmopolitische Käufer, die einen anspruchsvollen Lebensstil suchen: prachtvolle Architektur, erstklassige Dienstleistungen sowie eine Gastronomie- und Kulturszene auf dem Niveau einer großen europäischen Hauptstadt. Direkt neben dem Mercat del Ninot – ideal, um täglich frische Lebensmittel einzukaufen!

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto oder Taxi erreicht man die Plaça de Catalunya in ca. 10–15 Minuten und den Flughafen Barcelona-El Prat in 20–30 Minuten. Zu Fuß sind es ca. 20–25 Minuten zum Passeig de Gràcia und 20–25 Minuten zum Bahnhof Barcelona Sants – ideal für nationale und internationale Reisen.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Boutiquen, Gourmetmärkte, Privatkliniken und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Zur Freizeitgestaltung bieten sich die Einkaufsmöglichkeiten des Eixample, die Theater im Zentrum sowie Spaziergänge auf dem Montjuïc mit Museen, Gärten und Aussichtspunkten an.

Der besondere Mehrwert liegt in der Verbindung urbaner Eleganz mit alltäglichem Komfort in einem der charakteristischsten Viertel der Stadt. Ein Standort, der Barcelona zu Ihrem privaten Wohnzimmer macht: lebendig, exklusiv und perfekt angebunden.

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