Vollständig renoviertes Haus, bezugsfertig im Zentrum von Argentona.

725.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~259 m² Gesamtfläche
  • ~259 m² Wohnfläche
  • ~233 m² Grundstücksfläche
  • ~100 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert Ihnen in Argentona dieses Haus in makellosem Zustand mit 259 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und 1 Mehrzweckraum mit Solarium. Erbaut 2004 und 2024 modernisiert. Abgerundet wird das Ensemble durch eine spektakuläre 100-m²-Terrasse, einen privaten Garten, einen Innenhof, einen nach Südosten ausgerichteten Balkon und freien Bergblick. Beim Eintreten spürt man eine ruhige Eleganz, mit einer Aufteilung, die auf Großzügigkeit und ganztägiges Tageslicht ausgelegt ist. Die Räume fließen harmonisch ineinander und eignen sich ideal sowohl für das Familienleben als auch für den Empfang von Gästen in einem anspruchsvollen, zeitgenössischen Ambiente. Holzböden verleihen Wärme und Stil, während die Zentralheizung für konstanten Komfort sorgt. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Vielseitigkeit als Mehrzweckraum, Weinkeller, Fitnessraum oder Stauraum und hebt das Potenzial dieser Immobilie auf ein höheres Niveau. Eine exklusive Residenz, die eine jüngste Renovierung, großzügige Außenbereiche und privilegierte Panoramen in einer der begehrtesten Lagen von Argentona vereint. Eine einzigartige Gelegenheit, einen ausgewählten, privaten und ganz mediterranen Lebensstil zu genießen.
Ausstattung
BalkonKellerGartenVerandaTerrasseBergblick
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Lluis Puig

Engel & Völkers ID: W-049ZC2

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~259 m²

  • Wohnfläche

    ~259 m²

  • Grundstücksfläche

    ~233 m²

  • Terrassenfläche

    ~100 m²

  • Nutzfläche

    ~259 m²

  • Gartenfläche

    ~200 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2004

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    153 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    153 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Argentona, Katalonien

In Argentona, im Herzen des Maresme, ist diese Lage ideal für anspruchsvolle Familien und Berufstätige, die Privatsphäre, eine grüne Umgebung und einen gehobenen Lebensstil suchen, ohne auf die Nähe zu Barcelona und zur Küste zu verzichten. Es ist ein Wohngebiet, das für seine Ruhe, seinen mediterranen Charakter und eine Lebensqualität geschätzt wird, die zu einem ausgewählten Lebensrhythmus einlädt. Die Infrastruktur vereint Komfort und effiziente Anbindungen: Das Zentrum von Argentona ist in etwa 5 Min. mit dem Auto erreichbar, während Mataró – mit einem sehr umfassenden Handels- und Dienstleistungsangebot – in rund 10 Min. mit dem Auto liegt. Barcelona erreicht man in ca. 35–45 Min. mit dem Auto und den Flughafen Barcelona-El Prat in etwa 45–55 Min., je nach Verkehr. Für die tägliche Mobilität ermöglicht das Straßennetz des Maresme schnelle Wege zur Küste und in den Ballungsraum. Die Freizeit zählt zu den großen Privilegien: Strände und Sporthäfen des Maresme in ca. 15–20 Min. mit dem Auto, Wander- und Radwege direkt in der Nähe sowie ein gastronomisches und kulturelles Programm, das Tradition und Raffinesse verbindet, mit Restaurants und Märkten aus der Umgebung. Als besonderes Merkmal sticht das Gleichgewicht zwischen Natur und Prestige hervor: offene Ausblicke, saubere Luft und ein diskretes Ambiente, das den Alltag aufwertet. Insgesamt ist es eine Lage, die Ruhe, Anbindung und Exklusivität bietet: der perfekte Ausgangspunkt, um das Maresme zu genießen – mit dem Komfort, nur einen Schritt von Barcelona entfernt zu sein.

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