Espléndidas oficinas en alquiler en Passeig de la Zona Franca

Exclusivo edificio de oficinas situado en el Paseo de la Zona Franca a escasos metros de la Plaza Cerdà. Cuenta con 4 ascensores y 2 montacargas, servicio de conserjería 12 h y parking en el edificio tanto público como privativo. Amplias y luminosas plantas diáfanas desde 277 m² equipadas con 2 baños. Todas las oficinas son exteriores y disponen de luminaria fluorescente y Led encastrada en falso techo, sistema de climatización individual, detector de incendios, ventanas practicables, pavimento de PVC vinílico y suministros de agua y luz dados de alta. Ubicación estratégica donde confluyen importantes negocios. Muy bien comunicado y de fácil acceso a las salidas de la ciudad; conecta por el norte con la Ronda del Mig, al sur con la Ronda Litoral y al oeste con la Gran Vía. En cuanto a medios de transporte públicos, cuenta, en la Gran Vía, con los ferrocarriles catalanes, concretamente las paradas de La Campana o Ildefons Cerdà, además de numerosas líneas de autobús. Se conecta rápidamente con el recinto ferial de Fira Barcelona Gran Vía. Envuelto por numerosos comercios, supermercados, servicios, zonas ajardinadas y oferta gastronómica propia del distrito. Además, se sitúa a escasos minutos de uno de los grandes pulmones de la ciudad, la montaña de Montjuïc. Superficie oficina: 341 m² Precio de alquiler: 4.775,00 €/mes IVA No incluye gastos comunitarios: 886,90 €/mes Total: 5.661,90 €/mes Fianza 2 mensualidades Garantías complementarias: a negociar en cada caso. Si está interesado en conocer nuestra amplia cartera de productos, no dude en contactar con nosotros, desde nuestro equipo especializado en oficinas, seguramente sabremos proporcionarle lo que más se ajuste a sus necesidades, por ello Engel & Völkers es una de las empresas líder en el sector. traducció català Exclusiu edifici d’oficines situat al Passeig de la Zona Franca, a pocs metres de la Plaça Cerdà. L’edifici disposa de 4 ascensors i 2 muntacàrregues, servei de consergeria durant 12 hores i pàrquing tant públic com privat. Les plantes són àmplies, lluminoses i diàfanes, amb superfícies des de 277 m², equipades amb 2 banys. Totes les oficines són exteriors i disposen de lluminària fluorescent i LED encastada en sostre fals, sistema de climatització individual, detector d’incendis, finestres practicables, paviment vinílic de PVC i subministraments d’aigua i electricitat donats d’alta. Ubicació estratègica, envoltada d’importants centres de negocis. Molt ben comunicada i amb fàcil accés a les principals sortides de la ciutat: al nord amb la Ronda del Mig, al sud amb la Ronda Litoral i a l’oest amb la Gran Via. En transport públic, compta amb els Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya a la Gran Via (parades de La Campana i Ildefons Cerdà), així com nombroses línies d’autobús. Connecta ràpidament amb el recinte firal de Fira Barcelona Gran Via. Envoltat de comerços, supermercats, serveis, zones enjardinades i una variada oferta gastronòmica pròpia del districte. A més, es troba a pocs minuts d’un dels grans pulmons verds de la ciutat: la muntanya de Montjuïc. Superfície oficina: 341 m² Preu de lloguer: 4.775,00 €/mes + IVA Despeses comunitàries no incloses: 886,90 €/mes Total mensual: 5.661,90 €/mes Fiança: 2 mensualitats Garanties complementàries: a negociar segons el cas Si està interessat a conèixer la nostra àmplia cartera de productes, no dubti a contactar amb nosaltres. Des del nostre equip especialitzat en oficines, estem segurs que podrem oferir-li la millor opció per a les seves necessitats. Per això, Engel & Völkers és una de les empreses líders del sector. English translation Exclusive office building located on Passeig de la Zona Franca, just a few meters from Plaça Cerdà. The building features 4 elevators and 2 freight lifts, a concierge service for 12 hours a day, and both public and private parking on site. The floors are spacious, bright, and open-plan, starting from 277 m², each equipped with 2 restrooms. All offices are exterior-facing and come with recessed fluorescent and LED lighting in false ceilings, individual climate control systems, fire detectors, operable windows, vinyl PVC flooring, and active water and electricity supplies. Strategically located in an area where major businesses converge. Excellent connectivity and easy access to the city's main exit routes: to the north via Ronda del Mig, to the south via Ronda Litoral, and to the west via Gran Via. In terms of public transport, the building is served by the Catalan rail system (FGC) with nearby stops at La Campana and Ildefons Cerdà, as well as numerous bus lines. It also offers quick access to the Fira Barcelona Gran Via exhibition center. Surrounded by a variety of shops, supermarkets, services, green areas, and a wide range of dining options typical of the district. Additionally, it is just minutes away from one of the city’s main green lungs, Montjuïc mountain. Office area: 341 m² Rental price: €4,775.00/month + VAT Community fees (not included): €886.90/month Total monthly cost: €5,661.90 Deposit: 2 months’ rent Additional guarantees: negotiable in each case If you are interested in exploring our broad portfolio of properties, don’t hesitate to contact us. Our team of office specialists is confident we can provide the best fit for your needs. That’s why Engel & Völkers is one of the leading companies in the sector.