INVERSIÓN RENTABLE: Local de 712 m² en Porta con 7,61% de Rentabilidad Bruta
Oportunidad estratégica en el barrio de Porta (Nou Barris). Se vende amplio local comercial en rentabilidad, ubicado en la Calle de Deià, a escasos metros del eje comercial de Fabra i Puig y el centro SOM Multiespai. Un activo de bajo riesgo con flujo de caja garantizado desde el primer día.
Ficha Financiera:
Precio de Venta: 575.000 €
Rentabilidad Bruta: 8,35%
Rentabilidad Neta: 7,21%
Estado: Arrendado a inquilino solvente (estabilidad garantizada).
Características Principales:
Superficie: 712 m² distribuidos en espacios versátiles.
Infraestructura: Local totalmente insonorizado, climatizado (frío/calor) y en perfecto estado de conservación.
Capacidad: Aforo homologado para 150 personas.
Ubicación: Zona de alta densidad residencial y comercial, excelente conexión con Metro (L1 Fabra i Puig) y Renfe (Sant Andreu Arenal).
Consultar honorarios de agencia
EN
PROFITABLE INVESTMENT: 712 m² Commercial Space in Porta with a 7.61% Gross Yield
Strategic opportunity in the Porta neighborhood (Nou Barris). Spacious commercial space for sale with guaranteed income, located on Carrer de Deià, just steps from the Fabra i Puig shopping district and the SOM Multiespai center. A low-risk asset with guaranteed cash flow from day one.
Financial Details:
Sale Price: €575,000
Gross Yield: 8.35%
Net Yield: 7.21%
Status: Leased to a financially sound tenant (guaranteed stability).
Main Features:
Area: 712 m² distributed across versatile spaces.
Infrastructure: Fully soundproofed, air-conditioned (heating/cooling), and in perfect condition.
Capacity: Approved capacity for 150 people.
Location: High-density residential and commercial area, excellent connections to the Metro (L1 Fabra i Puig) and Renfe (Sant Andreu Arenal) train stations.
Agency fees apply.
CAT
INVERSIÓ RENDIBLE: Local de 712 m² a Porta amb 7,61% de Rendibilitat Bruta
Oportunitat estratègica al barri de Porta (Nou Barris). Es ven ampli local comercial en rendibilitat, ubicat al Carrer de Deià, a pocs metres de l'eix comercial de Fabra i Puig i el centre SOM Multiespai. Un actiu de baix risc amb flux de caixa garantit des del primer dia.
Fitxa Financera:
Preu de Venda: 575.000 €
Rendibilitat Bruta: 8,35%
Rendibilitat Neta: 7,21%
Estat: Arrendat a inquilí solvent (estabilitat garantida).
Característiques Principals:
Superfície: 712 m² distribuïts en espais versàtils.
Infraestructura: Local totalment insonoritzat, climatitzat (fred/calor) i en perfecte estat de conservació.
Capacitat: Aforament homologat per a 150 persones.
Ubicació: Zona d´alta densitat residencial i comercial, excel·lent connexió amb Metro (L1 Fabra i Puig) i Renfe (Sant Andreu Arenal).
Consulteu honoraris d'agència