Wundervolle Wohnung mit sonniger Terrasse im Eixample!

550.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~107 m² Gesamtfläche
  • ~107 m² Wohnfläche
  • ~27 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers freut sich, Ihnen exklusiv diese außergewöhnliche, nach außen gerichtete Wohnung mit 107 m2 in der Straße Viladomat zu präsentieren, mit einer 27 m2 großen, ebenerdigen Terrasse. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine offene Küche, 3 Doppelzimmer, 1 Badezimmer mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Gäste-WC einzurichten, sowie einen Laundry-Room/Abstellraum. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist sehr sonnig und angenehm, mit Holzdeck, Grill und schönen Outdoor-Möbeln. In einem eleganten Gebäude mit großzügigem Eingangsbereich, Portierdienst und Aufzügen bietet diese Immobilie zudem einen kleinen Schatz: einen abschließbaren Bereich in der Eingangshalle, in dem Sie Ihr Fahrrad abstellen können, um Barcelona jederzeit mit dem Rad zu genießen – mit dem Komfort und der Sicherheit, es im eigenen Haus, ebenerdig, aufzubewahren. Das Gebäude verfügt über eine Pförtnerin und über eine vom Aufzug aus zugängliche Tiefgarage. Die Wohnung hat keinen Stellplatz, jedoch kann bei jedem Nachbarn gekauft oder gemietet werden. Es gibt nur sehr wenige Immobilien wie diese in Barcelona! Licht durchflutet die gesamte Wohnung, die eine große Ruhe ausstrahlt, da sie selbst auf der Terrasse sehr leise ist. Sie bietet in jedem Bereich viel Stauraum und setzt auf offene Flächen, damit sich Menschen ohne Barrieren frei bewegen können. Besichtigungen sind problemlos möglich; rufen Sie uns gerne an, um einen Termin zu vereinbaren – es wird uns ein Vergnügen sein! Eine bezaubernde Wohnung mit sehr viel Platz, Licht und Ruhe – ein wahrer Luxus im Zentrum von Barcelona! Ideal, um die besten Restaurants und Terrassen im angesagtesten Viertel Barcelonas zu genießen! In kurzer Entfernung zum Mercat de Sant Antoni, zur Metro, zum großen Park auf dem Montjuïc und nur einen Spaziergang vom Meer und den Ramblas entfernt. Eine wunderbare Wohnung in der Trendlage im Zentrum von Barcelona.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheVerandaSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankBarrierefrei
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Pier Paolo Bassu

Engel & Völkers ID: W-047UF9

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~107 m²

  • Wohnfläche

    ~107 m²

  • Terrassenfläche

    ~27 m²

  • Nutzfläche

    ~107 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1972

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Eixample, Barcelona

Im Herzen des barcelonischen Eixample ist diese Lage ideal für anspruchsvolle Käufer, die urbane Eleganz, ein Leben zu Fuß sowie ein erstklassiges Kultur- und Gastronomieangebot schätzen, ohne auf Privatsphäre und den Komfort eines etablierten Wohnumfelds zu verzichten. Sant Antoni gehört zum Eixample und ist eines der charakterstärksten, kosmopolitischsten und angesagtesten Viertel Barcelonas, das trotz seiner zentralen Lage seinen nachbarschaftlichen Geist bewahrt hat. Umgeben von Geschäften, Theatern und den besten Restaurants verfügt es über den renovierten Mercat de Sant Antoni, einen modernistischen Markt aus dem 19. Jahrhundert, der heute ein bedeutendes Zentrum für den Handel mit Lebensmitteln, Textilien und Unterhaltungsartikeln ist. Das Viertel bietet zahlreiche Fußgängerzonen der „Superilles“, die den Verkehr beruhigt haben und bei Anwohnern und Besuchern ein neues Gemeinschaftsgefühl geschaffen haben. Der große Grünraum des Montjuïc liegt direkt dahinter und bietet einen wunderbaren Ort zum Joggen oder Spazierengehen zwischen Bäumen. Gleichzeitig befindet man sich in unmittelbarer Nähe zum Meer, zur Anbindung an den Flughafen und zu Universitäten sowie zu den zentral gelegenen Plaça de Catalunya, La Rambla und Plaça d’Espanya. Sehr gut angebunden: Es gibt 3 Metro-Linien (1, 2 und 3) sowie mehrere Buslinien, die es mit der ganzen Stadt verbinden. Zudem gibt es ein großes medizinisches Zentrum (CAP Manso), renommierte Schulen und Kindertagesstätten, Fitnessstudios mit Pool, ein Bürgerzentrum mit Bibliothek sowie innenliegende Hofgärten innerhalb der Häuserblocks wie „Els Tres Tombs“, die den Bewohnern dieses Viertels hohen Komfort und eine unvergleichliche Lebensqualität bieten. Eine Adresse für alle, die Barcelona mit maximalem Komfort, Prestige und unmittelbarem Zugang zum Besten der Stadt erleben möchten.

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