Helle Wohnung in Eixample Dreta

Ubicée dans un élégant immeuble de style « finca regia » de l’Eixample, cette propriété d’environ 91 m² offre un équilibre très réussi entre volume, lumière naturelle et confort.

Die in einem eleganten Gebäude im Stil einer „finca regia“ im Eixample gelegene Immobilie mit ca. 91 m² bietet eine gelungene Balance zwischen Raumvolumen, Tageslicht und Komfort.

Le logement dispose actuellement de 2 chambres (à l’origine 3), ce qui a permis de créer des espaces plus généreux et bien proportionnés. La chambre principale, aux dimensions amples (env. 20 m²), est particulièrement confortable et lumineuse.

Die Wohnung verfügt derzeit über 2 Schlafzimmer (ursprünglich 3), wodurch großzügigere und gut proportionierte Räume geschaffen wurden. Das Hauptschlafzimmer mit großzügigen Maßen (ca. 20 m²) ist besonders komfortabel und hell.

Le cœur du logement est son salon-salle à manger d’environ 23 m², un espace ouvert et fluide, idéal au quotidien comme pour recevoir, avec une sensation d’ampleur rare dans le quartier.

Das Herzstück ist der ca. 23 m² große Wohn- und Essbereich: offen und fließend, ideal für den Alltag wie auch zum Empfangen, mit einem im Viertel seltenen Raumgefühl.

L’orientation sud-est garantit une belle lumière du matin, apportant chaleur et bien-être aux pièces principales. De plus, le logement bénéficie d’une double orientation (façade et arrière), favorisant la ventilation traversante et une meilleure qualité de l’air intérieur.

Die Südostausrichtung sorgt für schönes Morgenlicht und bringt Wärme und Wohlbefinden in die Haupträume. Zudem verfügt die Wohnung über eine Doppelorientierung (Straßen- und Hofseite), was die Querlüftung und die Luftqualität im Innenraum verbessert.

L’un de ses grands atouts est que l’appartement est entièrement insonorisé, offrant un calme et une tranquillité exceptionnels, même dans un emplacement aussi central.

Ein großer Pluspunkt: Die Wohnung ist vollständig schallisoliert und bietet außergewöhnliche Ruhe, selbst in so zentraler Lage.

L’agencement est complété par une grande salle de bains, des espaces de rangement et un espace buanderie indépendant, le tout pensé pour une vie pratique et confortable.

Ergänzt wird die Aufteilung durch ein großes Badezimmer, Stauraum sowie einen separaten Hauswirtschafts-/Waschbereich – alles für ein praktisches und komfortables Wohnen.

Une propriété très bien conçue, idéale pour ceux qui recherchent lumière, espace et qualité de vie dans un immeuble de caractère.

Eine sehr durchdachte Immobilie, ideal für alle, die Licht, Raum und Lebensqualität in einem Gebäude mit Charakter suchen.