Exklusive Villa mit Meerblick und Ferienlizenz in Binidalí, Menorca

Zum Verkauf steht diese exklusive Villa in der ruhigen und begehrten Wohngegend Binidalí im Süden von Mahón. Die Immobilie vereint Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und eine privilegierte Lage nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Das im Jahr 2005 auf einem 1.435 m² großen Grundstück errichtete Anwesen bietet 270 m² Wohnfläche und wurde für höchsten mediterranen Wohnkomfort konzipiert.

Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Helligkeit der Räume. Große Fensterfronten sowie elegante Oberlichter im Eingangsbereich und Wohnzimmer schaffen eine warme, offene Atmosphäre voller natürlichem Licht.

Das Haupthaus verfügt über fünf Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Vier der Schlafzimmer besitzen ein eigenes Badezimmer, während das fünfte Schlafzimmer über ein separates Badezimmer verfügt. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich zudem ein unabhängiges Gästeapartment mit Schlafzimmer und privatem Bad — ideal für Gäste oder Familienmitglieder.

Der großzügige Wohn- und Essbereich verbindet sich harmonisch mit den Außenbereichen und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte. Die separate, vollständig ausgestattete Küche überzeugt durch Funktionalität und Komfort und wird durch einen Hauswirtschaftsbereich ergänzt.

Im Außenbereich laden verschiedene Terrassen mit Meerblick, ein gepflegter Garten sowie ein privater Pool umgeben von mediterraner Vegetation dazu ein, das angenehme Klima Menorcas in vollen Zügen zu genießen.

Ein besonderes Highlight ist die spektakuläre Dachterrasse mit beeindruckendem Panoramablick über die Südküste Menorcas — ein einzigartiger Ort, um unvergessliche Sonnenuntergänge und die natürliche Schönheit der Insel zu erleben.

Die Villa verfügt über Klimaanlage und Wärmepumpensystem und bietet dadurch ganzjährigen Wohnkomfort. Zudem wird die Immobilie teilweise möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit.

Ein weiterer großer Vorteil ist die gültige Ferienvermietungslizenz, die diese Immobilie sowohl als exklusive Privatresidenz als auch als rentable Investition für luxuriöse Ferienvermietungen besonders attraktiv macht.

Binidalí zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Menorcas und begeistert durch seine Ruhe, die natürliche Umgebung und die idyllische Badebucht mit kristallklarem Wasser. Dank der Nähe zu Mahón sind sämtliche Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte und der Flughafen schnell erreichbar.

Eine außergewöhnliche Villa, die Privatsphäre, stilvolles Design, Meerblick und eine exklusive Lage auf einzigartige Weise vereint.